築２０年、塗装工事をしたことがないのはまずい？？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
「築２０年が経過し、そろそろ外壁塗装を行うべきかな？」
とお考えの方も多いのではないでしょうか。
結論から言いますと、築２０年が経過していてこれまでに塗装工事をしたことがないという方はできるだけ早くに塗装工事を行うことをおすすめします。
今回はその理由についてご紹介していこうと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
1. できるだけ早期に工事をしてほしい理由
冒頭で築２０年を経過していて塗装工事を行ったことのない方はできるだけ早期に工事を検討することをおすすめしましたが、ここではその理由について詳しくご紹介したいと思います。
既に塗装が必要な時期を迎えている可能性が高い
一般的には外壁に塗装メンテナンスが必要となるのは築１０年と言われています。
単純計算で築２０年では倍の年月が経っています。
お家の周辺の環境などにもよりますが、早急にメンテナンスが必要という状況になっていてもおかしくありません。
まずは、現場調査を依頼して現在のお家の状態を確認してみるようにしましょう。
塗装工事の必要性を自己判断するのは危険
「築２０年になったが、特に大きな問題は生じていないため塗装工事はまだ必要ない」
などと考える方もいらっしゃいますが、その考え方は非常に危険です。
多くの場合、新築時に施された塗装は２０年も持たないのです。
塗装が劣化してしまうと防水機能が低下し、防水機能が低下すると雨水が内部に浸入してしまいます。
また、雨水が内部に侵入すると外壁材の腐食や雨漏りが発生するという負の連鎖が起こってしまいます。
一見、なんともないように見えてもプロが見れば酷く劣化が進行しているということもあります。
また、屋根裏などの見えない場所で既に雨漏りが発生していることもあるかもしれません。
そのため現在のお家の状態を自己判断するというのはやめておきましょう。
2. 外壁塗装が必要な時期を迎えているかの簡単なチェック方法
上記で築２０年を経過していたら塗装工事を検討したほうが良いと言いましたが、どのタイミングで塗装工事を依頼すればよいのかわからないという方もたくさんいらっしゃると思います。
そこでここでは塗装工事の依頼を迷っている方に向けて外壁塗装が必要な時期を迎えているのかの簡単なチェック方法をご紹介したいと思います。
では、一緒に確認していきましょう！
劣化症状が生じているかチェック
もしもご自宅の外壁に「色あせ」「チョーキング」「ひび割れ」「コケの発生」「塗膜の膨れ」「塗膜の剥がれ」「サビの発生」などの症状が出ている場合には塗装工事が必要な時期を迎えているということがわかります。
これらの劣化症状は外壁材の表面の防水性が失われているサインとなります。
さらに劣化が進行しないためにも早めにメンテナンスを行うようにしましょう。
【補足】付帯部の塗装もお忘れなく
築２０年が経過している場合、屋根やその他の軒天などの付帯部も既に塗装によるメンテナンスが必要な時期を迎えている可能性が非常に高いです。
そのため外壁塗装を検討する際に屋根や付帯部の塗装も同時に行うことをおすすめしています。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は、築２０年以上経過していてかつ今まで塗装工事を行っていない方に向けてメンテナンスが必要な理由と劣化状態のチェックポイントについてご紹介させていただきました。
外壁塗装を行うとお家の見た目が綺麗になるだけではなく、お家の劣化の進行を食い止めることができます。
築２０年以上経過しているお家にお住まいの方は今回の記事を参考に、早めの塗装工事をご検討いただけたらなと思います。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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