【屋根のメンテナンス】優良業者に依頼するためのポイント6選
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
「雨漏りも気になるしそろそろ屋根修理をしないと・・・」
とこの記事をご覧になっている方は感じているかも知れません。
屋根修理やメンテナンスは頻繁に行うものではないため、どこに依頼すれば良いのかわからないことも多いと思います。
実際に屋根のメンテナンスを行うときの依頼先としては地元の専門会社・工務店・ハウスメーカー・屋根専門の工事業者やリフォーム業者まで様々です。
そこで今回は、優良業者を選ぶために抑えておきたいポイントをご紹介したいと思います。
後半には注意していただきたい悪徳業者の手口についてもご紹介いたしますのでぜひ最後までご覧ください。
Contents
屋根のメンテナンスは業者選びが最重要！
屋根のメンテナンスを行う際には業者選びが最重要と言っても過言ではありません。
お家に適したメンテナンスを行うには優良業者に依頼することが大切です。
では、具体的にどのような業者が優良業者と言えるのでしょうか。
ここでは優良業者の定義をご紹介したいと思います。
一緒に確認していきましょう！
① 適正価格
なにより適正価格で適切な工事を行ってくれる業者が優良業者です。
修理メンテナンスの費用相場をしっかりと事前に調べておき、適正価格で工事を行ってくれるような業者に依頼するようにしましょう。
大手のハウスメーカーなどでは急な倒産のリスクは少ないですが、屋根の修理工事は専門ではないため下請けに工事を依頼する必要があります。
そうなるとその分の中間マージンが発生してしまいますのでどうしても地元の専門店と比較すると費用は高くなってしまいます。
また、費用が高すぎる場合だけでなく相場よりも低すぎる場合にも注意が必要です。
お家にとって大切なメンテナンスを省かれてしまうという危険性もあります。
そのため修繕内容に見合った費用を請求するような業者に依頼すると安心です。
② 品質
品質の高い工事をしてくれる業者かどうかも重要なポイントです。
たとえ安かったとしてもまたすぐにメンテナンスが必要になってしまっては元も子もありません。
特に屋根の上はチェックが難しい部分になりますので業者のホームページ等を使用して実績などを確認しておくことが大切です。
価格や対応も大切ですが、「品質の高い工事をしてくれる」という点も譲ることのできない大切なポイントです。
③ アフターサービス
屋根や外壁などお家の建物の工事を行うにあたって大切なのが工事後の対応です。
たとえ修理がきちんと行われたとしても、お家の周辺環境や自然災害によって損傷してしまうこともあります。
そうなったときにアフターフォローサービスのある業者であればすぐに対応してもらうことが可能となるでしょう。
そのためメンテナンスが終わったあとも安心して生活するためにアフターフォローサービスや保証についてはきちんと確認するようにしましょう。
本当に優良業者？見極めのためのポイント6選
皆さん、優良業者に依頼をしたほうがよいのはもちろんご理解いただいていると思いますし、「優良業者に依頼したい！」と感じると思います。
ですが、実際に優良業者かどうかを見極めるというのはなかなか難しいと思います。
そこで数ある業者から優良業者を見極めるために確認していただきたいポイントをご紹介したいと思います。
しっかりとポイントをおさえて優良業者に工事を依頼できるようにしましょう！
① 屋根修理の実績
当たり前のことといえばそうなのですが、屋根の修理は屋根修理の実績のある業者に依頼するようにしましょう。
屋根の修理には簡単な補修工事から葺き替え工事など様々な種類があります。
業者の中には工事の項目が限られている場合もあります。
そのような業者に依頼してしまうと必要な工事を行ってもらえないというトラブルに発展してしまいかねません。
点検を依頼するときには屋根修理の実績の中でもあらゆる種類の実績があるか確認することをおすすめしています。
② 点検時の写真を見せてくれる
業者を選ぶときには点検時に写真を撮って渡してくれるような業者を選ぶとよいでしょう。
無料の点検は今ではほとんどの業者が行っています。
しかしその業者の中には写真を撮ってくれないような業者も存在しています。
屋根の上は日常生活ではなかなか見ることが困難な部分です。
そのため点検写真で実際の現状を確認するということが大切となります。
業者の中には点検時の写真をあえて見せないで嘘の報告をしてくる場合もあります。
そのため写真をもらえない業者は写真を渡してくれる業者と比較すると信頼度は低くなります。
現在の屋根の状況がどうなっているのか、きちんと確認して理解させてくれるような業者を選択するようにしましょう。
③ 見積もりの詳細さ
見積書を業者から受け取ったときに、単価や数量など細かい部分まで詳細に記載されているかを確認するようにしましょう。
業者の中には「屋根工事一式」としか記載されていない見積書の場合があります。
このように見積書の内容が大雑把にしか記載されていないと万が一なにかしらの不備があったとしても気がつくことができません。
実際にどのような工事内容なのかも理解することが困難です。
せっかくの屋根メンテナンスが施工不良となってしまわないように見積書をもらったときには価格だけでなく、詳細まできちんと確認するようにしましょう。
④ 点検や見積もり時の説明の丁寧さ
点検・見積内容の説明が丁寧で分かりやすい業者を選ぶようにしましょう。
悪徳業者は屋根の状態や工事の詳細な流れについては手抜き工事がバレてしまい、契約者が知ってしまっては損であることが多いため省いてしまう傾向にあります。
また、悪徳業者でなかったとしても業者の知識が不足していることも考えられます。
工事の正しい流れを理解せずに工事が始まってしまうとどのような作業が行われているのか、丁寧な作業が実施されているのかわからないと思います。
そのため、説明を丁寧に行ってくれる業者かをしっかりと注視するようにしましょう。
⑤ 事務所の所在地
意外と大切なポイントとなるのが事務所の所在地です。
できるだけ事務所が車で１時間圏内にある業者に依頼するようにしましょう。
どれだけ良い業者であったとしても、事務所までの距離が遠いとすぐに対応してもらえなかったり、出張費が上乗せさせられてしまうことがあります。
急な雨漏りや自然災害でお家になにか不具合があった場合などの緊急を要する際にもすぐに駆けつけてもらえるようにできるだけ近くの業者に依頼すると安心して工事を行うことが出来るでしょう。
⑥ 工事後の点検
工事が終わったあとのアフターメンテナンスについても確認しておくようにしましょう。
塗装工事では塗装直後はきれいであったとしても半年程度で剥がれてしまうなどのトラブルが発生してしまうことがあります。
この原因は、自然災害などのお家の外部刺激であったり、施工不良であったり様々です。
そのような不備が生じたときにすぐに駆けつけてくれるような業者を選ぶようにしましょう。
業者によってはアフターフォローサービスとして定期点検を行ってくれるような業者もあります。
工事が終わって仕事はおわり！という業者よりも長く付き合ってくれるような業者だと安心です。
工事が終わった途端にパタリと音沙汰がなくなってしまうような業者もありますので契約前にアフターメンテナンスについても確認しておくことをおすすめします。
悪徳業者の手口
先程の項目では優良業者を見極めるポイントをご紹介させていただきました。
最後にここでは悪徳業者について、どのような手口が実際に多いのかご紹介したいと思います。
事前に手口を知っておくと対策することも可能となりますのでしっかりと備えておきましょう。
① 嘘の報告を行う
嘘の報告をして、不安を煽り契約を迫るような業者が存在します。
屋根の上はどうしても見えにくい部分が多いです。
それを良いことに「今すぐ工事をしないと雨漏りしてしまう」など嘘の報告をしてお家に不必要な工事の契約を迫ってくる場合があります。
少しでも怪しいと思ったときには、しっかりと断り、他の業者にも本当に工事が必要な状態なのかを確認してもらうようにしましょう。
② 大幅な値引き
５０万円以上の大幅な値引きを行うような業者にも注意が必要です。
最初から妥当な金額を出すような業者では５０万円以上の値引きなどは行いません。
また、明確な理由もなく大幅な値引きを行うような場合では利益を出すために質の低い材料を使用したり、塗り回数を減らすなどの必要な工程を省いてしまっていることも考えられます。
大幅な値引きになびかない、即日契約をせずに落ち着いて考えてみたり家族に相談したりすることが大切です。
③ 手抜き工事
先程の事例と類似した内容にはなるのですが、手抜き工事を行う業者には注意が必要です。
手抜き工事を行うことで人件費や材料費を節約して利益を大きく増やします。
特に屋根の作業では実際に施主様の目で確認することができない場合もありますので、各工程がきちんと行われているのか報告する体制が整っている業者に依頼することが大切です。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は屋根修理についてご紹介させていただきました。
屋根の修理では優良業者にメンテナンスを依頼することが大変重要です。
優良業者を見極めるポイント、悪徳業者の手口についてもご紹介させていただきましたので、ポイントをおさえて納得の行く屋根メンテナンスを行うようにしましょう！
最後までご覧いただきありがとうございました。
堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に
ココペイントまでお問合せください！！
スタッフ一同お待ちしております！！！
ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
皆さまのおかげで創業95年！
堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
ご相談・お見積もりはココペイントへ！
塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。
ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます！
ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。
ココペイントのショールームへ行こう！
ココペイントのショールームは堺市でも最大級です！
広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ！
また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。
ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介！☆
選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。
コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ！
ココペイントの施工事例はこちら♪
色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ！
外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。
※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント！！！
株式会社 ココペイント
住所：〒５９１-８０３２ 堺市北区百舌鳥梅町３丁４-１
営業時間：１０：００～１８：００
フリーダイヤル: 0120-28-1030
TEL : 072-275-8327
FAX : 072-275-8326
