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外壁リフォームについてご紹介!! |堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

外壁塗装について 2022.06.07 (Tue) 更新

堺市の皆様、こんにちは!

堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです!

ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です

外壁塗装のリフォームをしたい!とお考えの方もどこをどうすればいいのか、どのような種類があるのかよくわからない方はたくさんいらっしゃると思います。

そこで今回は外壁のリフォーム前に知っておいてほしい外壁の種類などについてご紹介いたします。

ぜひ最後までご覧ください。

1. 外壁リフォームの種類

外壁リフォームは大きく3種類に分類することができます。

それぞれについて順番にご紹介させていただきます。

① 補修

補修は主に外壁のひび割れや剥がれてしまった部分の修復などを行います。

シーリングの補修のみの工事だと価格は高くても40万円ほどとなります。

② 塗装

こちらが最もよく行われる外壁リフォームで、建物を保護する機能が失われている外壁に塗装を行い、機能を復活させることを目的としています。

同時に防水性もアップし、建物の美観も整えることができます。

高圧洗浄から始まり、補修工事を行った後下塗り・中塗り・上塗りといった工程を行います。

劣化の状態によって使用する塗料の種類やお家の大きさによっても異なりますが、80万円~と言われています。

③ 新調

新調には張り替えと重ね張りの2種類があります。

張り替えはもともとある外壁を撤去して新しいボードを張るのに対して重ね張りは既存の外壁に重ねてボードを張ります。

価格は張り替えの方が高くなります。

また張るボードの種類によっても耐久性や価格は異なります。

新調にかかる費用はおおよそ150万円~です。

2. 実際にどのリフォームを行えばいい?

実際にご自身のお住まいをリフォームするにあたり、自分のお家にはどの工事が妥当なのかよくわからないといった方はたくさんいらっしゃると思います。

ここではその判断基準をご紹介いたします。

① 劣化の進行具合

外壁の劣化がそれほど進行しておらず、小さなひび割れや目地の割れなどであれば補修工事だけで済む場合があります。

しかし外壁の塗装部分の広範囲が剥がれ落ちてしまっている場合などには塗装、最悪の場合張り替えを行う必要があります。

② 耐久年数

どの程度お家を長持ちさせたいかによっても行うリフォームは異なってきます。

今住んでいるお住まいに長期間住む予定はなく、あまり長持ちしなくてもいいから少しの間住めるようにリフォームを考えている場合とこれから30年はまだ住む予定だという方では工事の種類が異なります。

補修工事のみだと耐久年数は長くても5年程度、塗装工事を行うと使用する塗料によっても違いはありますがおよそ15年程度、新調を行うと30年以上と大体の目安があります。

 

これらの基準をもとにしてどのリフォームが最適なのかを考えてみると良いでしょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。

今回は、外壁リフォームについてお話させていただきました。

それぞれのお住まいによって、また目的によって望ましいリフォームは異なります。

業者と相談しながらどのリフォームが最適なのかをご検討ください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

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