屋根工事の基礎知識についてご紹介！！｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
屋根工事についてみなさんはご存知でしょうか。
身近な工事ではない分、「よくわからない」という方も多いと思います。
そこで今回は屋根工事の種類について簡単にご紹介いたします。
ぜひ最後までご覧ください。
葺き替え
葺き替え工事は元々ある古い屋根を撤去して新しい屋根に交換する工事です。
劣化が酷く進行している場合には屋根材の下にある下地の部分も新調する必要があります。
メリット
・屋根材を選択することができる
・下地から張り替えられるという利点があります。
デメリット
・費用がかかる
・工期が長い
・廃材が出る
葺き替え工事にかかる費用は屋根の大きさなどによっても変化しますが、おおよそ１２０～１６０万円となっています。また、工期は１０～１８日程度です。
屋根の劣化が著しい場合には葺き替え工事をおすすめしています。
カバー工法
カバー工法は今ある既存の屋根材の上から新たな屋根材で覆うという方法です。
メリット
・屋根が二重になるので断熱性や防水性が強化される
・アスベスト（有害物質）を含んでいたとしても飛散の心配がない
・費用や工期を抑えることができる
デメリット
・屋根が重くなってしまうので耐震機能が低下してしまう
・下地の劣化を見逃してしまうと後に補修が困難に
・メンテナンス費用がかかってしまう
カバー工法の費用相場は６０～１００万円となっていて、工期は８～１４日程度とされています。
カバー工法は葺き替え工事よりも費用が安いため費用を抑えたい方向けの工事となっています。
しかしカバー工法は１回しか出来ない工事となっています。
１度カバー工法をした後には葺き替え工事しか出来ないので注意が必要です。
屋根塗装
屋根塗装は表面の汚れやサビを落とした後に塗装する工事となっています。
既存の屋根の状態が良くないとできない工事となっています。
メリット
・費用がおさえられる
・工事音がたたない
デメリット
・１０年に１回塗装が必要となる
屋根塗装にかかる費用は２０～５０万円となっていて、工期は８～１６日程度とされています。
屋根塗装は葺き替え工事やカバー工法よりもかなり安くなっていますがメンテナンスが必要となります。
定期的に行うことでお家の状態を良く保つことができます。
部分補修
屋根の部分補修には「瓦」「板金」「漆喰」「雨樋」などがあります。
部分補修になるのでこれまで紹介してきた工事よりも安く抑えることができます。
メリット
・費用を抑えることができる
・工期が短い
デメリット
・他の部分に悪影響を与える可能性がある
・補修が複数回必要となる場合がある
部分補修ではどの部分でも１枚あたり（１㎡あたり）１万円以内で補修できることがほとんどです。
工期も数日で行えるものもあります。
部分補修で注意してほしいのが「ここだけ劣化してしまった」ということはありません。
目に見えない部分で劣化が進行していることが多く、何度も補修工事をする必要が出てきてしまう可能性があります。
そのため屋根のメンテナンスでは明らかに部分的な破損などが見られる場合を除いて全面補修することをオススメしています。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は屋根工事の種類について簡単にご紹介させていただきました。
屋根の工事は既存の屋根材の種類や劣化の状態によって適切な工事方法が限定されることがほとんどです。
ご自身で屋根の状況を確認することも工事方法を判断するのも困難であると言えます。
そのため新築から１０年ほど経過したら点検をしてもらうことをおすすめしています。
適切な時期にしっかりとメンテナンスをしてお家をきれいな状態に保ちましょう！
最後までご覧いただきありがとうございました。
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