【屋根を守る】雨漏りの原因と対策方法とは？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちわ！
今回のブログ担当をさせていただく藤井です。
宜しくお願い致します。
リフォームをするときに、以外と忘れられてしまうのが屋根。
外壁より過酷な環境:屋根は家を守る大切な場所
屋根こそメンテナンスが必要です！
今回は屋根工事が大事なポイントを紹介させていただきます。
1. 屋根は定期的なメンテナンスが必要？
壁の傷みや設備の不具合には気づいても、屋根までは目が行き届かないものです。
屋根は、紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常にさらされるため、家の中でも最も傷みやすい場所のひとつです。
屋根の劣化が原因で構造材が腐食を起こしてしまうケースもあるので早めのメンテナンスを心掛けましょう。
2.屋根の主な雨漏れ原因とは？
①家を建てたときの施工不良
施工業者の未熟な工事➡︎築年数が浅い場合は施工してもらった業者に早めに相談しましょう。
②屋根の劣化
築10数年が経ち、屋根材が劣化した箇所から雨水が侵入。
③屋根の破損
台風による屋根飛散や、地震による瓦破損など損害箇所から雨水が侵入。
④雨どいの詰まり
雨どいから溢れた雨水が壁などから内部に侵入。
⑤太陽光発電や温水器設置箇所から
穴を開けて設置したため、不適切な処理やシーリングの劣化箇所から雨水が侵入。
3. 屋根塗料いろいろ
シリコンについて
フッ素について → こちらをクリック
ガイナについて
4. 屋根工事での注意点！
たとえばコロニアル屋根は、ベニヤ板の上に防水シート、その上にコロニアル屋根瓦という三層構造ってなっています。
しかし、塗装工事で屋根材同士の隙間がなくなると湿気の通気がとれず傷みの原因に！
そこでこのような施工が必要になります。
①適切な隙間で湿気を逃す
丁寧に施工しても、屋根材と塗膜がくっつくことはなかなか避けられずに、外へ逃がさない湿気や雨水が内部に侵入し、ベニヤ板を腐食させて雨漏りの原因にもなりかねません。
よって、最終工程として屋根瓦の重なり部分を一枚ずつ切る「縁切り」の作業が不可欠です。
②屋根を傷つけない「タスペーサー」
縁切りの代わりに屋根材の間に「タスパーサー」といわれる部材を差し込むみ、適切な隙間を確保する方法もあります。
縁切りでは瓦を傷つける可能性が大きいのでタスパーサーの設置が有効。
平均1,000個前後必要ですが、作業時間は2〜3時間で済みます。3〜5万円のコスト増が見込まれます。
5. まとめ
雨漏りの主な原因と屋根からの雨漏りの場合の工事方法をご紹介させていただきました。
ココペイントでは、雨漏り診断も無料でさせていただいております。☔
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