塗装相場が分かる？設計単価とは
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
外壁塗装屋さんの広告などを見ると「〇〇塗料での塗装⬜️⬜️万円」といったものを見ると思います。
物件全てにそのような金額で塗装してもらうことができると思っていませんか？？
それは間違っています。
劣化状態や塗装面積などによって大きく異なります。
では皆さんのお家の塗装はどのくらいの費用で塗装ができるのでしょうか。
それを算出するのに手がかりとなるのが「設計単価」です。
今回は設計単価についてご紹介していこうと思いますので、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
設計単価とは
設計単価とは、「塗装工事の施工1㎡に対する費用」の事をいいます。
実際には塗料費用と人件費を合わせたものであって塗料メーカーが各塗料に対して設定していて、目安として公表しています。
設計単価がわかっていて塗装面積がわかっていたら、ある程度の金額を算出することができるというわけです。
設定方法
では実際どのように設定されているのでしょうか。
塗料費＋人件費
計算方法は以下のとおりです。
この2つを足すと基本的に設計単価となります。
注意ポイント⚠
知っておいていただきたいポイントとして一つあります。
それは「設計単価は300㎡以上の面積を塗装する場合で設定されている」ということです。
これには作業効率や経費が面積によって大きく変わることが挙げられます。
もちろんですが、10㎡と1000㎡では同じ効率で作業は不可能です。
多くのメーカーの場合作業効率が良くなってくる300㎡以上で算出しています。
300㎡以下の単価で算出しているメーカーも中にはあります。
そのため、戸建て住宅の場合にはすこし割高になっています。
戸建てはおおよそ100～150㎡程度です。
設計単価に含まれていないもの
設計単価はあくまで塗料費用と人件費、そして工具代です。
そのため、以下のものについては含まれていません。
・足場費用
・下地調整
・養生
・その他諸経費
設計単価の調べ方
単価を調べる方法として主に2つあります。
公式サイトで確認
メーカーのサイトを調べると設計単価を提示してくれています。
基本的にカタログに塗料ごとに記載がされているはずです。
1㎡でのことが多いのですが、中には1坪の場合があります。
1坪は3.3㎡なのでもし坪として記載がある場合には換算して計算をしてください。
直接メーカーに聞く
電話などで直接聞くことも一つの方法です。
直接問い合わせると内訳なども詳細に教えてくれるのでサイトによっている以上のことを聞くことができる可能性があります。
直接のほうが信憑性も高いので有効かと思います。
設計単価を用いて塗装費用の計算方法
工事費用を計算するには設計単価の他に「塗装面積、単価に含まれない費用」が必要となってきます。
設計単価×塗装面積＋単価に含まれない費用でおおよその工事費用を計算することが可能です。
設計単価はあくまで目安の価格です。
先程も申し上げた通り、その8割の価格になっていたりすると適正価格と言えます。
そこを決めるのは業者の方になるので一概にその値段に近いとは言えません。
設計単価に関する注意点
設計単価を使ってのおおよその工事費用の計算を独自に行うのはよいと思いますが、注意点がいくつかあります。
あくまで目安であること
設計単価はあくまで目安です。
業者の人件費なども大きく異なる可能性があります。
定価であり、適正な価格とは言えないので参考程度にしてください。
OEM塗料やオリジナル塗料には注意
メーカーが名前を変更して販売している塗料であるOEM塗料やオリジナル塗料には設計単価が公表されていないケースがあります。
あまり出回っていないものであれば特に信頼性にかけます。
安いのか高いのか見当がつきにくいです。
オリジナル塗料は特にその業者のみで扱っているものであるとすると、業者のHPになんて載っていないでしょう。
公明性のある塗料を選ぶようにしてください。
人件費は変動しやすい
職人さんの技術や経験の度合いによって人件費は大きく変動します。
業者によってかなり変わってくるところになります。
設計単価においては職人の熟練度による違いが反映されていません。
また工具なども違うのでその都度金額が変わります。
さいごに
いかがでしたでしょうか。
今回は外壁塗装における設計価格についてご紹介しました。
建物の劣化状況や人件費の価格変動などによって考慮がされていないために、参考程度で考えてもらえればと思います。
ある程度の適正価格は把握することができますので試してみてください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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