外壁のつなぎ目に出る、黒い線の正体とは？
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
外壁を見たときに、「黒い線が出ている」「筋のような汚れが目立つ」と感じた事はありませんでしょうか。
一見汚れのように見える線、実は劣化である場合とそうでない場合があります。
今回はそんな黒い線の正体について詳しく解説していこうと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
外壁のつなぎ目って？？
外壁の継ぎ目と言われるとどのような場所を指すのでしょうか。
主な種類は以下になります。
・サイディング同士の目地
・外壁材とサッシの取り合い部分
・外壁材と軒天・破風の境目
・異素材の接合部
これらの場所にはコーキングが施工されています。
黒い線が発生しているのは基本的にコーキング周辺とされています。
黒の線の正体
では黒の線の正体は何なのでしょうか。
正体①コーキングの表面に付着した汚れ
多くは汚れです。
コーキングは外壁材よりも柔らかいです。
ホコリや排気ガス・雨だれによる汚れが付着しやすい性質があります。
特に北面や日当たりの悪い面では黒ずみが洗浄に残りやすい傾向にあります。
正体②カビや藻・コケの発生
黒い線が、滲んだように見えていたり、表面がヌメッとしていたり雨の当たりにくい場に集中しているという場合にはカビや藻の発生であることが多いです。
コーキングは水分を含みやすく、外壁の中でも特に生物汚染が起きやすい場所です。
正体③コーキング内部の劣化が透けて見える
一見汚れていてもコーキングが硬化していたり、ひび割れしていたり、肉痩せしてしまって隙間が見えているといった事がある場合、内部の劣化している部分が影になって見えることがあります。
正体④ブリード現象による黒ずみ
注意が必要なのがブリード現象による黒ずみです。
コーキング材に含まれる可塑剤が染み出して空気中の汚れと反応を起こすことによって黒い線状の汚れになります。
安価なコーキングやノンブリード対策をされていないものであれば発生しやすいのが特徴です。
放置するのは？
放置する場合、以下のような症状がある場合には危険です。
・ひび割れが起こっている
・隙間が空いている
・黒の線が年々濃くなっている
・雨が降った後に特に目立っている
これらが起こっている場合防水機能の低下サインであって放置してしまうと雨水浸入のリスクが高まります。
消す方法・改善方法
改善方法としていくつか挙げます。
①高圧洗浄・バイオ洗浄
軽度の汚れやカビであれば高圧洗浄や専用のバイオ洗浄で改善します。
ですが、根本解決ではないことに注意してもらうことが必要です。
②コーキングの打ち替え
劣化やブリードが原因の場合、コーキングの打ち替えが最も確実です。
・ノンブリードタイプへの変更
・適切な下地処理
これらを行うことが再発リスクを抑えます。
③塗装による保護
塗装工事と同時にコーキングを打ち替える、目地専用の下地処理を行うと黒い線が出にくい外壁に仕上げることができます。
みなさんがチェック可能な見分け方
みなさんがチェックできる簡単な見分け方があります。
指で触ったときにベタつく→ブリードの可能性大
洗っても落ちない→内部劣化の可能性あり
表面が切れている→要補修
このように判断することが可能です。
気になった方は写真を撮って業者に相談するのがおすすめです。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は外壁に出る黒い線についてご紹介させていただきました。
単なる汚れ・コーキングの劣化・ブリード現象など原因は様々です。
放置しても大丈夫なケース、早めに対処するべきケース、これらを正しく見極めることによって将来的な大きな補修を防ぐことが可能となります。
気になり初めたら「大丈夫」と思わずに1度プロの方に相談するのが良いでしょう。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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