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【付帯部分にも塗装が必要?】外壁塗装の付帯部分9選|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店ココペイント

付帯部分の塗装について 2021.06.09 (Wed) 更新

堺市の皆様、こんにちわ!

外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです!

今回のブログ担当をさせていただく藤井です。

宜しくお願い致します。

外壁リフォームといえば、屋根と壁を施工するというイメージが強いですが、雨どい・軒天・破風・鼻隠し・雨戸・ベランダ・笠木など外装を構成する部位は実に種類が豊富です。

その部位にあった正しい施工を行うことが、リフォーム成功への重要なポイントです。

ここでは細部まで入念な施工を行っているリフォーム会社に外装リフォームのチェックポイントやその工程を解説致します。

 

1. 雨どい

一般的に普及している雨どいは、塩化ビニール樹脂か合成樹脂でできています。

紫外線による劣化などにより耐久年数は約20年美観性の向上や保護は、雨どいの外側に塗装することで解決できます。また、勾配が取られていない場所などには、草がはえたりゴミがたまっているケースも多いです。

歪みや割れは塗装では解決できず、交換を行う必要があります。

 

2. 軒天

軒店とは外壁から外側に出ている、屋根の裏部分のことです。素材はケイカル板やストレート板、エクセルボードなどがよく使用されている。ケイカル板は、通気性を確保するためにたくさん穴のあいた有孔タイプが代表的。

その他、タイルのような模様や、木目のような模様を表面から貼ったもの、板自体に色がついているカラーケイカル板などもあります。

 

3. 雨戸

強風時に窓を破損から守るだけでなく、防犯の役割も果たしている雨戸です。その雨戸を収納するスペースを戸袋と呼びます。

素材はアルミ製やスチール製が一般的。

スチール製の場合はケレン作業を行い、サビ止めを塗布します。劣化がひどい場合は、塗装をしてもすぐに塗膜が剥がれる可能性があるので、取り替えがオススメです。

 

4. ベランダ・バルコニー

 

ベランダやバルコニーの劣化を放置すると雨漏りや老朽化の原因に。劣化する前にしっかりメンテナンスを行うことで、結果的に修繕にかかる費用を抑えることができます。

これらの箇所では、美観性より防水機能を高めることが大切です。費用対策効果が高く工期が短いFRP防水工法をオススメしたいです。

工場や大型水槽などにも使用されています。

ベランダ・バルコニーの施工事例 ➡︎ こちら

 

 

5. 笠木

笠木とは、塀や手すり、腰壁、パラペットなどの1番上の部分のことです。仕上げ材に雨水が浸透しないように施工することがポイントです。

ベランダでは、複数の笠木が角で交わる構造になっているため、そのつなぎ目に隙間ができると雨漏りの原因となることがあります。

金属製、木製など材質も多彩なので、それぞれにあった施工を行うことが重要です。

 

6. 基礎

 

基礎コンクリートのクラック(ヒビ割れ)は、化粧モルタル上のクラックか、基礎本体にまで及んでいるクラックかで補修の必要性が異なります。0.2mm程度のクラックなら、弾性フィラーなどの下塗り剤を刷り込むだけでOK!

クラックが中まで貫通している場合は、「きそきょうこ」なとで補修する必要がある。

 

7. 水切り

水切りは、外壁から伝わる雨水を土台の中に侵入させない役割を持ちます。雨水が侵入すると、土台を腐らせてしまう可能性があるため、しっかりメンテナンスしておく必要があります材質はアルミ製やステンレス製が中心。

施工する場合は、ケレン作業とサビ止め塗料を塗布し、その上から上塗り塗料を塗って仕上げる。

>> 基礎・水切りの施工事例を詳しくご覧になられたい方は、こちらをクリックしてください

 

8. 鉄部(庇)

トタンや鉄骨、庇などの鉄部を塗り替える上で、最も重要なのが汚れやサビを落とすケレン作業。ケレンが不十分だと塗料がうまく密着せず、すぐな塗料が剥がれてしまうこともあります。丁寧なケレン作業が成功のポイントです。

また、ケレン作業後はサビ止め塗料を塗るのが基本です。丁寧な下準備を行った後、仕上げの上塗り作業が行われます。

  鉄部 庇の施工事例 ➡︎ こちら

 

9. 木部(玄関前の柱)

他の部材に比べて劣化が早い木部です。外部に面している木部は、定期的な塗り替えが必要です。施工する場合は、汚れや浮いた塗膜をサンドペーパーなどで削り落した後で塗料を塗布します。また、外部木部は防腐も必要となるため、防腐剤が入り木目が残る「カシラデコール」や「ガードラック アクア」などの塗料がおおすめです。

 

 

 

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