改修工事と修繕工事のちがいとは？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
皆さんは「改修工事」と「修繕工事」の違いをご存知でしょうか。
そこで今回は混同しやすい「改修工事」と「修繕工事」のちがいについてご紹介させていただきます。
ぜひ最後までご覧ください。
1. 改修工事と修繕工事のちがい
「改修」と「修繕」名称が異なっているだけで中身は同じと捉えられている方が多いのではないでしょうか？
しかし実際のところ、改修と修繕は工事の目的が大きく異なっています。
そこでここでは改修工事と修繕工事についてそれぞれ説明していきたいと思います。
改修工事
改修工事とは、建物の劣化や損傷を修復するのに加えて新築時の状態よりも性能や機能をさらに良くアップデートするための工事のことを言います。
バリアフリーの機能を付加するなども改修工事の良い例であると言えるでしょう。
外壁塗装工事も改修工事に含まれます。
また、「リノベーション」も改修工事の１つです。
修繕工事
修繕工事はもともとある建築物に対して新築時の性能や機能を維持・回復させるための工事のことを言います。
経年劣化などによって生じた不具合を元の状態に復元することを指します。
このように改修工事と修繕工事は名前は似ているものの目的が異なっています。
改修工事は元の状態よりも更に良い状態へ、修繕工事は元の状態まで復元させるということがわかりました。
2. 改修工事を行うメリット
ここでは、外壁塗装工事も含まれている改修工事について工事を行うメリットについてご紹介させていただきます。
① 資産価値の維持や向上
工場や倉庫の改修工事となると建物の資産価値を維持ないしは向上することができるというのが大きなメリットと言えるでしょう。
当然、建物は時間とともに劣化してしまうため何もせずに放置するとどんどん劣化が進行し、不具合が発生してしまいます。
そうなると資産価値は間違いなく低下してしまいます。
改修工事は建物の劣化などを回復させるだけでなく、従来よりも機能や性能を高めることを目的とするので資産価値の維持・向上が見込めるのです。
② 企業の価値向上
向上や倉庫は企業の顔と言っても過言ではありません。
劣化が進行したままの企業ときれいに手入れされている企業では、綺麗に手入れされた企業の方が印象が良いですよね。
よって見た目・機能性・企業としてのイメージを守るためにも改修工事を行うことは大切です。
③ 安全な職場環境の構築
また工場や倉庫などの話になってしまうのですが、これらの施設内ではたくさんの従業員が働いています。
建物を劣化したまま放置してしまうとどうしても労働災害などの原因となってしまいます。
適切なタイミングでしっかりと工事を行うことができれば事故の発生を未然に防ぐということが可能となるのです。
適切な改修工には従業員が安全に働くことができるというメリットが存在します。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は改修工事と修繕工事についてご紹介させていただきました。
改修工事は建物を元の状態に回復させるだけでなく、機能をグレードアップするもので修繕工事は建物を元の状態に回復させることを言います。
工場や倉庫などの改修工事は建物の資産価値を維持ないしは向上させることができるので適切なタイミングで行うことがオススメです。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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