あなたの住宅は雨漏りしにくいですか？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
皆さん、雨漏りの起こりやすい住宅とはどのような特徴を持っているものなのかご存知でしょうか。
雨漏りが起こってくると内部が腐食を起こして外壁よりも中の部分の構造体が劣化していきます。
これによってお家の耐久性がかなり落ちてしまいます。
その様になってしまっては困りますよね。
そこで今回は雨漏りの起こりやすい住宅の特徴を中心にお話していこうと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
雨漏りが起こりやすい住宅
雨漏りが起こりやすい住宅というのには特徴があります。
以下からご紹介していこうと思います。
特徴その1：屋根の形が複雑
最も雨の影響を受けるのは屋根だと思います。
屋根から水が入ってはいけないような防水加工などが施されています。
この防水加工などの工事が正しくすることができれば雨漏りはすることはありません。
実際にはしっかりと正しくされないことがよくあります。
職人の技術や業者によるのもあるのですが、屋根の形が複雑であるとなかなかうまく工事が完了できません。
もちろんのことですが。簡単なものに対して複雑なものがあるとどうしても施工部分が増える、形が独特でそれに合わせていく必要があります。
複雑というとどれが複雑なのかと思う方もいらっしゃると思います。
例えばわざと屋根に段差を付けているようなものであったり、谷を作っているものです。
屋根には水切りが必須ですが継ぎ目が増えてしまいます。
継ぎ目が多いほど隙間ができやすく正しく施工できないというわけです。
特徴その2：屋根の上に何か置いてある家
これは太陽光パネルであったり、太陽熱利用システムなど屋根にのせているものがあるお家でも雨漏りが起こりやすいとされています。
施工当初はコーキングで埋めていても時間が経つにつれて劣化していき、その部分から雨漏りが起こることがあります。
特徴その3：軒がない家・短い家
軒の出が少ない家も最近増えてきていますよね。
陸屋根や片流れの屋根と組み合わせることでかなりスタイリシュになることから人気を集めています。
軒があるかないかでかなり違うのを皆さんご存知でしょうか。
日差しや雨風、雪などが直接外壁に当たることを防いでくれています。
これは外壁の劣化にかなり影響してきます。
軒の出が大きいものと比べると屋根と外壁の境目の部分に対して当たる雨風の量が遥かに多くなってしまいます。
そのため防水工事が大事となってくるのですが、これに失敗すると雨漏りしやすい住宅となります。
特徴その4：新築時の施工不良
新築時でも施工不良によって雨漏りが起こりやすい状況となります。
コーキングの施工の雑さ、不適切な防水紙の貼り方であると新築でも雨漏りが生じてきます。
入念に業者を選択する必要があります。
実はこんな家も！？雨漏りしやすい住宅
実は、建築家や設計士の方に建ててもらった住宅、そしてデザイン重視の建売住宅というのも雨漏りしやすいものとなっています。
以下で説明していきます。
建築家や設計士による住宅
建築家などに依頼してマイホームを建ててもらうような人はよほど住宅にこだわりのある方だと思います。
「この人のデザインが好きだから自分の家にも取り入れてほしい！」
そんな方が多いのではないでしょうか。
デザイン性を問うものが求められると思いますし、新しいものを利用することも多いでしょう。
建築家のつくる家は唯一無二のものです。
同じようなものは建てないでしょう。
そうなると、施工も難しいです。
施工する方もどのように進めていくべきなのかわからないまま工事が進んでいきます。
そして施工ミスが発生していくのです。
その施工ミスが雨漏りに繋がります。
デザイン重視の建売・分譲住宅
デザインが重視の建売、分譲住宅は敷地に余裕がないのに地形的に工夫が必要でそれによる危険が伴います。
頑張って建てた住宅といったところでしょう。
そして予算が限られていてチェックが建てている会社にだけとなる建売は責任や危機管理が十分でないとされています。
注意が十分でなかったり、経験がしっかりないと雨漏りに繋がっていきます。
酷い場合には「建てている間に雨漏りが…」といったこともあるそうです。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は雨漏りの起こりやすい住宅の特徴についてお話しました。
屋根の形状、軒の出、建売・分譲、建築家の建てた住宅。
このようにかなり多くのものが雨漏りの起こりやすいものとなっています。
デザイン性を重視している住宅も最近では多いですが、やはり性能がしっかりしていないと快適に過ごすことができません。
そのため十分にお家を建てる際にはメンテナンスのことも考えてしていただければと思います。
最後までご覧いただきましてありがとうございました。
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