外壁塗装と屋根塗装 どちらが優先？？
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
「外壁塗装と屋根塗装、どちらも大事だけどどちらか優先するならどっちがいいの？」
このように迷った経験のある方多いのではないでしょうか。
一歩間違ってしまうと余計なコストが掛かってしまう可能性があります。
そこで今回は「外壁塗装と屋根塗装の優先順位」についてご紹介していければと思いますのでぜひ最後までご覧ください。
時々で変わる
正直どちらが必ず優先といったことは決まっていません。
劣化状態などによって時々で変わります。
どちらに関してもメンテナンスを怠ると雨漏りを起こしますし、劣化もしてきます。
それぞれが優先されるべきポイントについて紹介していきます。
外壁優先
外壁が優先と言えるのは以下の理由が挙げられます。
・ひび割れ
・外観が良くない
・チョーキングの発生
ひび割れが発生していると放置すると雨水がその部分から入り込んでしまいます。
そうなると内部の構造体に水分が入ってしまって内部から腐る可能性があります。
チョーキングは外壁にふれると白い粉が出てくるようなものです。
これは色褪せなどが起こってくる前の段階で防水機能が失われ始めている証拠となります。
1番大きいとされているのが、美観なのではないでしょうか。
やはり外壁は屋根とは異なり、外から見えてくる面です。
そのため、屋根よりも外壁を優先する方が多いことでしょう。
屋根優先
屋根を優先する場合については以下の理由が挙げられます。
・雨漏りの発生
・屋根材のズレや割れが目立つ
・築20年以上でメンテナンスをしていない
このような場合には屋根を優先して塗装などのメンテナンスをしていただく必要があります。
雨漏りは外壁でもありますが、屋根で起こることが多いです。
屋根も構造体が多く入っているため放置していると修理代が倍増します。
また屋根材のズレや割れがひどいと、強風や台風などが起こると飛ばされてしまう危険性があります。
そして建てられてから20年以上全くメンテナンスを行っていないと防水機能が低下していて下手すると寿命が来ている場合があるので注意してください。
同時に行うのが1番良
基本的に外壁塗装と屋根塗装を同時に行う方が多いです。
というのも、工事を行う際には足場を組み立てて行うのですがそれを別でしていると二回分足場の設置・解体費用がかかってきます。
足場費用は20～30万円程度かかってくるのでそれを二回分と思うとかなり変わってくると思います。
同時に行うと一回分で済みますのでできるだけ一回で外壁・屋根どちらの塗装も行うようにしてください。
どちらかだけなら屋根優先の方が良い
同時にしたほうが足場代があるので安くは済むのですが、それでも片方だけで検討したい方は屋根の方を優先させてください。
美観性という点においては外壁を優先させてくる業者が多いです。
外壁のシーリングが剥がれていたり、ひび割れしていたりというを放置するのはもちろん心配かと思います。
ですが、屋根に穴が開いていたり、塗膜が剥がれているということと比較すると深刻ではありません。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は外壁塗装と屋根塗装どちらを優先させるべきなのかについてご紹介しました。
同時に行うことで費用が削減されるのですが、もしどちらかだけとなるのであれば屋根のメンテナンスを優先させてください。
見た目ももちろん重要ですが、機能性の方を優先してもらわないと長持ちしません。
快適に過ごしていただけるよう、正しい選択をして定期的なメンテナンスを行いましょう。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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