塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! 現場ブログ

雨漏りについての記事一覧

2021年9月21日 更新!

【相場を知らないと損する】雨漏り修理の費用はどのくらい?原因別でご紹介!|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いた藤井です。 うちは大丈夫!と思っていても、いきなり雨漏りになってしまったら不安ですよね… 「雨漏りの工事をお願いしたいけど、費用はどのくらいなの?」 堺市でも雨漏りのご相談・見積もり提出までの流れでお客様が一番気になっている部分は、費用相場です。 屋根からの雨漏り・外壁からの雨漏り・バルコニーからの雨漏りはすべて費用が一致することはありません。 今回は、雨漏りが発生する場所のそれぞれの費用相場・雨漏修理完了までの流れ・雨漏り修理を安くする3つのポイントについてご紹介させていただきます。 費用相場は、知っていて損はない内容となっています。 ぜひ、最後まご覧ください。   屋根の雨漏り修理の費用相場は軽度で5~20万円 屋根の雨漏り修理の費用相場は、軽度で最高5万円・最高20万円程度となります。 屋根の雨漏りは、屋根材の種類によっても修理の費用が異なります。 例えばセメント屋根・瓦屋根などがありますが、瓦屋根のの全面修理となると最も高額になります。 また、雨漏り修理の費用相場が重度になると最低80万・最高200万ほどかかることもあります。 屋根を一時的に修理して済ませれるのか、長期にわたってこの先雨漏り発生を防ぐ施工をするのかで修理の費用が変わるということです。 屋根の雨漏りの費用相場を軽度から重度で表にまとめたので参考程度にご覧ください。 外壁の雨漏り修理の費用相場は軽度で5万~50万円 外壁の雨漏り修理の費用相場は、軽度で最低5万・最高で50万円程度となります。 外壁の雨漏り修理も屋根と同じで一時的な修理なのか、長期にわたってこの先雨漏り発生を防ぐ施工をするのかで修理の費用が変わります。 外壁の雨漏りの費用相場を軽度から重度で表にまとめたので参考程度にご覧ください。  >>外壁の劣化で雨漏りが発生する原因・補修方法などはこちらをチェックしてください。   ベランダ・バルコニーの雨漏り修理の費用相場は5万~30万円 ベランダ・バルコニーの雨漏り修理の費用相場は、軽度で5万・重度で30万円程度となります。 排水溝の詰まりの解消だけの場合は、3万~5万ほどで済みます。 ですが、ベランダ・バルコニーの全体の防水性能が落ちている場合には防水工事が必要なので30万円ほどかかってしまいます。 ベランダ・バルコニーの雨漏りの費用相場を軽度から重度で表にまとめたので参考程度にご覧ください。 窓枠・サッシの雨漏り修理の費用相場は5万~25万円 窓枠・サッシの雨漏り修理の費用相場は、軽度5万・重度25万程度となります。 コーキングで簡単に隙間を埋めるだけの場合はかなり安い工事で完了できます。 ですが、窓枠などに損傷があり、損傷部分から雨漏りが発生している場合は交換となってしまいますので、30万円程度かかると思っておく方が良いでしょう。 窓枠・サッシの雨漏りの費用相場を軽度から重度で表にまとめたので参考程度にご覧ください。 雨漏り修理完了までの日数平均は3日~2週間! 費用も気になりますが、雨漏りの工事だと完了するまでどのくらい日数が必要なのか気になりますよね。 雨漏りの修理には、3日~1週間ほど必要です。 症状に応じて修理完了までにかかる時間が変わるので、軽いと早くて半日で直る場合もあります。 雨漏りの修理にどのくらいの期間が必要かの目安を表にしましたので参考程度にご覧ください。 屋根や外壁などのリフォームの場合は、足場台が必要です。 そのため足場台の設置と解体期間も含まれています。 雨漏り修理を安くする2つの方法 方法①:雨漏り診断ができる業者のイベント期間を利用して安く工事する 方法②:雨漏り補修が0円に!火災保険を適用する方法とは? 雨漏りの修理を安くする2つの方法をご紹介致します。 方法①雨漏り診断ができる業者のイベント期間を利用して安く工事をする 雨漏りを診断している業者で、年に何度かイベントで安く工事をできる期間があります。 外壁塗装・屋根塗装の補修も同時のお考えの方は、特典+低価格で工事ができるチャンスなので一度相談に行くのがオススメです。 また、外壁塗装・屋根塗装専門店のだと雨漏り診断を無料で行ってくれる業者が多いので診断して納得がいく条件だと修理をお願いする事をオススメします。   方法②雨漏り補修が0円に!火災保険を適用する方法とは? 火災保険が適用になるのは、名前の通り火事の損傷のみに利用できるものだと思うかもしれませんが 台風などの自然災害が原因で雨漏りが発生した時でも適用することができます。 自然災害とは、台風・大雨・強風などです。 火災保険に【水害は含まれない】とありますが、水害とは、洪水・土砂崩れ・高瀬の災害の事で雨漏りは含まれないので適用条件を満たしている事になります。 また、火災保険が適用になる条件として雨漏りの修理費用が20万円以上、原因が災害に限り全額保険がおりる場合があります。 注意点として、災害による雨漏りと原因がわかっているのに時間が過ぎて後回しにしてしまうと【経年劣化】として扱われてしまう可能性が増えるので、雨漏りは早めに修理してもらいましょう。 >>火災保険についてはこちらをチェックしてください。   雨漏りの修理の費用相場についてのまとめ 今回は、雨漏りが発生する場所のそれぞれの費用相場・雨漏修理完了までの流れ・雨漏り修理を安くする3つのポイントについてご紹介させていただきました。 雨漏りは、雨が降る時期に発生してお問合せを頂くことが多いですが、早めの修理をすることが大事です。 少しでも気になったら雨漏り診断だけでもして、お家の状態を知っておく事をオススメします。 雨漏りは、雨が降らないとつい忘れてしまい「まだ、大丈夫」と思いがちですが、費用が思っていたより高かったということがよくあります。 雨漏り修理をリーズナブルにしていただくためにも、少しでも気になる箇所があれば業者に依頼することが大事です。 外壁塗装ココペイントでは、雨漏り診断・相談も無料!! きちんとショールームを構えた業者だからこそ安心してご相談いただけます。 >>相談・お見積り依頼の方はこちらをクリックしてください。 >>お電話でお問合せの方はフリーダイヤル0120-281030までお掛けください。         堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!!       ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業92年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ! 塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。   ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。   ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ!   ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。   ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!!   株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326 ココペイントでは、このホームページからのお問合せの他にLINEでのお問合せも始めさせていただきました🌸 LINEでは、お問合せ・来店予約のご連絡以外にもイベント期間などお得な情報を配信致しますので 友達追加をよろしくお願い致します。✨  

MORE

2021年9月16日 更新!

【放置危険】雨漏りは外壁からも発生する!その他侵入箇所と補修方法とは?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 「雨漏りが発生したので診断してもらったら、屋根からの問題はないと言われた」 雨漏りのお問合せを頂いて、お客様の相談はよく屋根から漏れていると聞きます。 実際は、診断してみると外壁が原因で雨漏りが発生していることも多いんです。 外壁の雨漏りの発生原因は見つけるのが意外と難しくしっかり診断しないとわからなこともあります。 例えば、外壁には、雨戸や窓(サッシ)からと接している部分です。 また、外壁のひび割れが原因で雨漏りが発生する事もあります。 外壁の雨漏り発生原因は、広範囲で構造内部に雨漏れしていると特定するのに更に難易度が増します。 雨漏りは、放置すればするほどお客様の大切な住まいを危険に晒していきます。 手遅れになる前、今回のページでは雨漏りの発生原因・雨漏りはどのような場所から発生するのか・雨漏りの費用相場についてご紹介いたします。 ぜひ最後まで、ご覧ください。 外壁から雨漏りが発生する原因は劣化と施工不良だった! 原因①:新築での雨漏りは施工不良 原因②:外壁の劣化で雨漏りが発生する 雨漏りが発生する2つの主な原因をご紹介致します。 原因①新築での雨漏りは施工不良 「新築なのに雨漏りがあった」という場合には、家を建てた際の施工不良が原因かもしれません。 外壁で雨漏りの発生経路になりやすいのが、窓枠・換気口など開口部からです。 窓や換気口を設置する時に雨漏りしないように施工されていないと、雨漏りが発生してしまいます。 外壁の雨漏り事例として、新築直後に換気扇に雨漏り・太陽光パネルを設置してもらう際に外壁に穴を開けられ雨漏りした・窓回りの雨漏りがあります。 業者の方に診断してもらうときは、屋根だけでなく外壁からの診断もしてもらうことをオススメします。 原因②外壁の劣化で雨漏りが発生する 外壁には、サイディング・ALCなど外壁材の種類によって耐用年数は違いますが、時間とともに劣化が進行します。 外壁が劣化した状態で、台風や梅雨の時期に雨が横なぐりに降ると劣化した部分から雨漏りが発生しやすくなるので注意が必要です。 外壁の劣化状態   軽度のひび割れ 重度のひび割れ 外壁材の耐用年数 窯業サイディング 7~8年 金属サイディング 10~15年 樹脂系サイディング 10~20年 木質系サイディング 10年 モルタル 8~10年 ALC 10~15年 タイル 40年 >>外壁のひび割れの劣化症状と補修方法についてはこちらをチェック。   その他の外壁が原因となっている6つの雨漏り要因 要因①:サイディングなどのシーリング劣化による雨漏り 要因②:サッシからの雨漏り 要因③:外壁の傷による雨漏り 要因④:ベランダ・バルコニーからの雨漏り 要因⑤:水切り金具の劣化による雨漏り 要因⑥:笠木の劣化による雨漏り 外壁からの原因となっている7つの雨漏り要因についてご紹介します。 1.サイディングなどのシーリング劣化による雨漏り原因 2つ目は、窯業サイディングなどのシーリングが劣化による雨漏りです。 シーリングが劣化することにより、ひび割れや剥がれを引き起こし隙間から雨漏れが発生します。 補修方法 劣化したコーキングをすべて撤去します。 ⇓ 新しいコーキングを打設します。 ⇓ 補修の後に三回塗りして完了です。     >>詳しいシーリングの劣化症状・補修方法についてのブログはこちらをチェック   2.サッシからの雨漏り原因 1つ目の雨漏りは、窓枠サッシの劣化による雨漏りです。 サッシからの雨漏りは、サッシ周りのシーリングのひび割れやサッシを固定している釘が緩んで隙間ができる事により雨漏りが発生してしまいます。 補修方法 ⇓ ⇓ コーキングを入れ三回塗りをしたら完了です。 3.外壁の傷による雨漏り原因 3つ目は、外壁のひび割れから発生する雨漏りです。 外壁のヒビ割れは、モルタルの外壁材発生することが多く、窯業サイディングは割れや釘の抜け穴などから雨漏りが発生します。 補修方法 プライマーを塗布します。 ⇓ ひび割れ部分にシーリングを打設します。   4.ベランダ・バルコニーからの雨漏り原因   4つ目は、ベランダ・バルコニーからの雨漏りです。 ベランダ・バルコニーは防水層が劣化することで、雨水が侵入しシミのように排水不良やひび割れなどが原因で雨漏りが発生します。 この場合は、防水層の劣化が原因なのか外壁の劣化が原因なのか特定するのに時間がかかります。 補修方法 ひび割れをしている部分を補修して下地を塗ります。 ⇓ 中塗りをします。 ⇓ 上塗りをして完了です。   5.水切り劣化による雨漏り原因   5つ目は、水切りの雨漏りです。 窓など家には、様々な場所に雨水の侵入を防ぐために水切りがあります。 その水切りが経年劣化で釘の浮き・腐食などによって雨漏りが発生します。 補修方法 ⇓ ⇓ ⇓ 6.笠木の劣化による雨漏り原因 6つ目は、笠木の劣化による雨漏りです。 ベランダ・バルコニーの笠木や雨戸の笠木もサビや釘が浮いたりすることで雨漏りが発生します。 補修方法 ⇓     雨漏りで家の寿命が縮まる前に補修が必須! 壁にシミがあったり雨漏りかもと思いながらも「まだ大丈夫だろう…」と放置するのはとても危険です。 雨がよく降る時期に雨漏りが発生すると、補修なしでは建物内に水が入り続きることになります。 雨水が建物内に入ることにより、柱の腐食が始まり結果的に家自体の寿命を縮めます。 最悪の場合、アトピーなどのアレルギーを引き起こしたり健康被害を誘発してしまうこともあります。 雨漏りしている予感がしたら、すぐに補修するのが必須です。 雨漏りかも…と思ったらプロの外壁塗装の雨漏りの進行状況など診断をしてもらいましょう! >>外壁塗装ココペイントは、雨漏り診断が無料です!詳しくはこちらをチェック   雨漏りの費用相場は5~10万円! 10年以内の新築住宅での雨漏り費用相場 進行状況に応じての雨漏り費用相場 雨漏りの費用相場についてご紹介致します。 1.10年以内の新築住宅での雨漏り費用相場 「家を建てたばかりなのに、雨漏りした」という問題が発生した際に考えられるのは、家を建てた時の施工不良が原因の可能性が高いと思ってください。 新築住宅で引き渡しから10年以内の場合、住宅瑕疵担保責任保険が適用されるので家を建てた業者に雨漏り補修の費用を請求することができます。 10年以内に雨漏りが発生した場合には、一度家を建てた施工業者に相談してみましょう。   2.進行状況に応じての雨漏り費用相場 一般的に雨漏りの補修にかかる費用相場は、平均5~10万円です。 しかし、雨漏りが発生してしまう場所の劣化の進行状況によって大きく相場が変動します。 なので一概に雨漏りの費用をはっきり言うことはできません。 雨漏りの費用は、近くの信頼できる業者に雨漏りの状況を診断してもらい見積書を作成してもらいましょう。 とはいえ、雨漏りを補修するだけでは終わらない劣化状態だった場合どのくらいの費用がかかるのか気になりますよね? 下記に雨漏り補修とその他の工事内容のおおよその費用相場をまとめているので、参考に活用してください。 雨漏り補修の費用相場(進行状況別) ひび割れ補修(シーリング補修) 5万~ ひび割れ補修(シーリング補修)+外壁塗装 100万~ 外壁の重ね張り 150万~ 外壁の張替え 200万~   雨漏り補修が0円!火災保険が適用できる!? 雨漏りが発生した場合、火災保険・住宅総合保険に加入していると補償が受けられることがあります。 ※適用条件が各保険の商品によって違うのでご注意ください。 台風や落電などの自然災害が補償の対象になる事が多いです。 新築の場合の雨漏りは、施工不良や経年劣化は対象外ですので、お気を付けください。 >>火災保険についてはこちらのチェックしてください。   間違った雨漏り補修は、危険!正しい業者選びとは? 間違った雨漏り補修は、ズバリその場しのぎの【応急処置】です! 応急処置で防げる雨漏りなら、幸運です。 しかし、最終的に大きな工事をすることになり、応急処置の余計な出費が無駄になってしまいます。 必ず、雨漏り診断をして「どこからの雨漏りなのか?」と根本的に特定をしてから補修するのが大切です。 私たち、外壁塗装専門店ココペイントでは、毎年の梅雨や台風の時期に雨漏りが発生されたお客様の依頼で多くの雨漏り症例をみて施工してきました。 無駄な工事を提案することなく、今後のメンテナンス等も提案させていただきます。 費用や補修をお考えの方は一度ご相談ください!   外壁からの雨漏りに関するまとめ 今回は、雨漏りの発生原因・雨漏りはどのような場所から発生するのか・雨漏りの費用相場についてご紹介しました。 外壁からの雨漏り発生原因は、広範囲で特に根本的な雨漏りの発生場所をしっかり特定することが余計な費用が重ならないために必須です。 特に、その場しのぎの「応急処置」はとても危険です。 近くの信頼できるプロの外壁塗装業者の方にしっかり雨漏りの相談をして診断してもらいましょう。   堺市で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り診断をの際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!!     ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業92年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ! 塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。   ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。   ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ!   ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。   ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!!   株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326 ココペイントでは、このホームページからのお問合せの他にLINEでのお問合せも始めさせていただきました🌸 LINEでは、お問合せ・来店予約のご連絡以外にもイベント期間などお得な情報を配信致しますので 友達追加をよろしくお願い致します。✨  

MORE

2021年6月21日 更新!

【屋根だけじゃない⁉】雨漏り発生原因と場所とは?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! 今回のブログ担当をさせていただく藤井です。 宜しくお願い致します。      『雨漏り発生の原因と場所』 皆さん、雨漏りの原因について聞くと、屋根からというイメージはないでしょうか? 屋根の雨漏り工事も重要なポイントです。 しかし、必ずしも屋根から雨漏りが発生している原因になるとは限らないんです! 実は、外壁・屋根・バルコニーやベランダからも雨漏りの原因となっている場合がございます。 今回は雨漏りする3つの種類と原因と改善方法をご紹介させていただきます。   1. 屋根からの雨漏りについて 屋根は、紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常に晒されるため、家の中でも最も傷みやすい場所のひとつです。         そして経年劣化により雨漏りが発生してしまいます。   1 屋根の経年劣化 屋根の種類によっても寿命は違ってきますが、築10年にもなると屋根材が劣化した箇所から雨水が侵入してきます。たとえば、コロニアル屋根は、ベニヤ板の上に防水シート、その上にコロニアル屋根瓦という三層構造ってなっています。しかし、塗装工事で屋根材同士の隙間がなくなると湿気の通気がとれず傷みの原因になります。   2 屋根の破損 ①屋根の板金が浮く 台風などの強風により屋根飛散したり、年数が経つとだんたん劣化が進みます。 この時、屋根に取り付けていた板金を固定してある針が浮いたり、外れることによって板金自体が浮いてしまいその部分から雨水が侵入して雨漏れの原因になります。 ②屋根にズレなどが起きる 地震による瓦破損など自然災害が原因となって大きな負荷がかかり屋根にズレが起き、損害箇所から雨水が侵入してしまいます。 ③屋根材のひび割れ 経年劣化や災害が原因となってひび割れが起きてしまうことがあります。 特にストレートの屋根の種類は、ひび割れが起こりやすく、その割れた部分から雨水が侵入し雨漏れの原因になります。 2. 外壁からの雨漏りについて 外壁からの雨漏りの原因は、サイディング壁などのシーリングが劣化したり、ひび割れの間から雨水が侵入します。   1. シーリング(コーキング)の劣化 シーリングの劣化が進行すると、硬化→ひび割れ→剥がれと徐々に劣化しその部分から雨水が侵入して雨漏りの原因となります。 通常のシーリングの耐用年数は、10年程です。防水の耐用年数は3〜5年となっております。 今では、外壁塗料と同じくらい持つ5〜15年と長持ちする「高耐久シーリング剤」もございます。 「高耐久シーリング」は「可塑剤」を使用せずに、驚異の柔軟性を実現!   シーリング工事、劣化について  ➡️     こちらをクリックしてください。   高耐久✨シーリング剤とは?   ➡️ こちらをクリックしてください。     2.外壁のひび割れから… 外壁は、経年劣化によりひび割れが起きてしまいます。ほっておくとそのひび割れの部分から雨水が侵入し雨漏りの原因のなってしまいます。 幅(0.2〜0.3mm以下が目安)の細くて浅いヒビ割れでヘアーラックと呼ばれる状態では雨水が侵入する心配はありませんが、それ以上劣化すると構造クラックと呼ばれる大きなひび割れになってしまいその状態になってしまうと雨水が侵入し雨漏りの原因になります。 塗装前に❗️下地の補修工事から ➡️    こちらををクリックしてください。 3.ベランダの雨漏りについて 年数を重ねると雨水や紫外線を浴び続けることでベランダの床に張られている防水シートや防水塗装が劣化していきます。 それにより、全体にひび割れや剥がれ等が発生し、最終的に雨水が侵入し雨漏れの原因となってしまいます。     1. 排水口の詰まり・劣化 常に雨水やゴミなどが排水口を通ることで負荷が大きく劣化しやすくなってしまいます。 だんだんと排水口が劣化し、周りの防水層が次第に剥がれその部分に隙間が出てきます。 その隙間から雨水が入っていき建物内部に雨水が侵入し雨漏りの原因となります。 だんだんと水がベランダ内に溜まり、ベランダの防水層を超えてしまい階下に水が漏れることになってしまいます。 4.その他の雨漏りについて   1. 雨どいの詰まり 雨どいから溢れた雨水が壁などから内部に侵入し雨漏れの原因となります。 雨どいの寿命は、20〜25年ほどで雨どいが劣化してくると歪んだり、穴が開いたり、その部分から雨漏りの原因となります。   2. 太陽光発電や温水器設置箇所から 穴を開けて設置したため、不適切な処理やシーリングの劣化箇所から雨水が侵入し、雨漏りの原因となってしまいます。       5.屋根の雨漏りを防ぐには?   1. 適切な隙間で湿気を逃す 丁寧に施工しても、屋根材と塗膜がくっつくことはなかなか避けられずに、外へ逃がさない湿気や雨水が内部に侵入し、ベニヤ板を腐食させて雨漏りの原因にもなりかねません。 よって、最終工程として屋根瓦の重なり部分を一枚ずつ切る「縁切り」の作業が不可欠です。   ②屋根を傷つけない「タスペーサー」 縁切りの代わりに屋根材の間に「タスぺーサー」といわれる部材を差し込むみ、適切な隙間を確保する方法もあります。 縁切りでは瓦を傷つける可能性が大きいのでタスパーサーの設置が有効。 平均1,000個前後必要ですが、作業時間は2〜3時間で済みます。3〜5万円のコスト増が見込まれます。   雨漏り対策の肝・屋根を守る ➡️      こちらをクリックしてくだしてください。     3.屋根のカバー工法 カバー工法とは、今ある屋根材を取り除かず、新しい屋根材を重ねて張るリフォームの手法のことです。外壁、サッシなどにも、採用されています。 メリットとして、初期費用はかかりますが20年は大規模な補修が不要です。 また工事日数を短縮でき、断熱性や遮音性などの機能を付加でき、手軽に外観のイメージを変えることもできます。 デメリットとして、初期費用がかかることです。また重量のあるサイディングを上張りした場合、その重さでズレを起こす可能性があります。 技術や知識のある会社に施工してもらわないと、施工不良を起こすことがある。   カバー工法について   ➡️     こちらをクリックしてください。     6.外壁の雨漏りを防ぐには?   1. 外壁のひび割れ ひび割れになっている場所を専用のカッターを使用してVカットを行い、その後シーリング剤などで補修したうえで塗装補修をを行います。 部分補修のみを行いますと施工後に補修部分だけが目立ってしまいますので、部分補修よりも外壁全体の塗装を行う方が綺麗に仕上がります。   2. シーリング(コーキング)の打ち直し シーリングの打ち直しとは、「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。 古いシーリングをカッターなどで切りペンチで除去します。プライマーを塗布し、ヘラで押さえながら仕上げます。 7.ベランダの雨漏りを防ぐには? ベランダで雨漏りが起きてしまう可能性として、掃除で問題が解決できない状態になると排水口や防水層の劣化が原因ですので修繕が必要になります。   1. 防水層の補修 既存の防水層を剥がし、下地処理のうえに新しい防水層を施工します。 ベランダ、バルコニーでの防水層の劣化が原因となって雨漏りになるのは、4つあります。 ①FRP ②ウレタン防水 ③シート防水 ④アスファルト防水   8. まとめ ココペイントでは雨漏りの調査から修繕まで細かく行っております。 雨漏りでお困りの際はお気軽にココペイントまでお問い合わせください!! ココペイント雨漏り診断   ➡️      こちらをクリックしてください。     堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!!       ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業92年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ! 塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。   ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。   ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ!   ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。   ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!!   株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326 LINE:@834koxav ココペイントでは、このホームページからのお問合せの他にLINEでのお問合せも始めさせていただきました🌸 LINEでは、お問合せ・来店予約のご連絡以外にもイベント期間などお得な情報を配信致しますので 友達追加をよろしくお願い致します。✨ LINE  ID    ⇒ @834koxav ※こちら↑のIDをコピー・ペーストしていただくと簡単に友達追加して頂けます!🙇‍♀️ お問合せ・来店予約お待ちしております!  

MORE

2021年5月30日 更新!

【屋根を守る】雨漏りの原因と対策方法とは?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちわ! 外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! 今回のブログ担当をさせていただく藤井です。 宜しくお願い致します。 リフォームをするときに、以外と忘れられてしまうのが屋根。 外壁より過酷な環境:屋根は家を守る大切な場所 屋根こそメンテナンスが必要です! 今回は屋根工事が大事なポイントを紹介させていただきます。 1. 屋根は定期的なメンテナンスが必要?     壁の傷みや設備の不具合には気づいても、屋根までは目が行き届かないものです。 屋根は、紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常にさらされるため、家の中でも最も傷みやすい場所のひとつです。 屋根の劣化が原因で構造材が腐食を起こしてしまうケースもあるので早めのメンテナンスを心掛けましょう。     2.屋根の主な雨漏れ原因とは?   ①家を建てたときの施工不良 施工業者の未熟な工事➡︎築年数が浅い場合は施工してもらった業者に早めに相談しましょう。   ②屋根の劣化 築10数年が経ち、屋根材が劣化した箇所から雨水が侵入。   ③屋根の破損 台風による屋根飛散や、地震による瓦破損など損害箇所から雨水が侵入。   ④雨どいの詰まり 雨どいから溢れた雨水が壁などから内部に侵入。   ⑤太陽光発電や温水器設置箇所から 穴を開けて設置したため、不適切な処理やシーリングの劣化箇所から雨水が侵入。   3. 屋根塗料いろいろ シリコンについて フッ素について    →   こちらをクリック ガイナについて   4. 屋根工事での注意点!   たとえばコロニアル屋根は、ベニヤ板の上に防水シート、その上にコロニアル屋根瓦という三層構造ってなっています。 しかし、塗装工事で屋根材同士の隙間がなくなると湿気の通気がとれず傷みの原因に! そこでこのような施工が必要になります。   ①適切な隙間で湿気を逃す 丁寧に施工しても、屋根材と塗膜がくっつくことはなかなか避けられずに、外へ逃がさない湿気や雨水が内部に侵入し、ベニヤ板を腐食させて雨漏りの原因にもなりかねません。 よって、最終工程として屋根瓦の重なり部分を一枚ずつ切る「縁切り」の作業が不可欠です。   ②屋根を傷つけない「タスペーサー」 縁切りの代わりに屋根材の間に「タスパーサー」といわれる部材を差し込むみ、適切な隙間を確保する方法もあります。 縁切りでは瓦を傷つける可能性が大きいのでタスパーサーの設置が有効。 平均1,000個前後必要ですが、作業時間は2〜3時間で済みます。3〜5万円のコスト増が見込まれます。   5. まとめ 雨漏りの主な原因と屋根からの雨漏りの場合の工事方法をご紹介させていただきました。 ココペイントでは、雨漏り診断も無料でさせていただいております。☔ また、ご相談やお見積り依頼も無料でさせていただいております。 >>来店予約のお客様はこちらをクリックしてください。 >>お電話は0120-28-1030にお掛けくださいませ! 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!!       ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業92年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ! 塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。   ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。   ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ!   ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。   ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!!   株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326 LINE:@834koxav ココペイントでは、このホームページからのお問合せの他にLINEでのお問合せも始めさせていただきました🌸 LINEでは、お問合せ・来店予約のご連絡以外にもイベント期間などお得な情報を配信致しますので 友達追加をよろしくお願い致します。✨ LINE  ID    ⇒ @834koxav ※こちら↑のIDをコピー・ペーストしていただくと簡単に友達追加して頂けます!🙇‍♀️ お問合せ・来店予約お待ちしております!  

MORE