長持ちする外壁材とメンテナンス方法についてご紹介！！②｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
前回は外壁材のメンテナンス周期についてご紹介致しました。
そこで今回は、外壁を長持ちさせるためにおさえておいてほしいメンテナンスと点検についてご紹介したいと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
メンテナンスと点検について
前回の記事でも言いましたが、外壁を長持ちさせるには外壁材の種類に関わらず、メンテナンスと点検をきちんと行うことがなによりも大切です。
そこでここではメンテナンスと点検の方法をご紹介したいと思います。
では順番に確認していきましょう。
① 掃除
外壁を長持ちさせるためには定期的な掃除が有効です。
掃除と聞くと意外に感じる方もいらっしゃると思いますが、外壁を長持ちさせるために掃除はとても重要です。
外壁は塗装を行うことで防水性や防汚性などの機能を付加しています。
しかし外壁が汚れてしまうと防水性や防汚性などの機能が発揮できなくなってしまいます。
その結果として劣化の進行が早くなってしまうのです。
そこで、定期的に掃除を行うことで汚れが落ち、塗料の機能を発揮できる期間が長くなるので劣化の進行を抑えることができ、結果的に外壁を長持ちさせることができます。
掃除は柔らかいスポンジなどを使用してご自身でも行うことができるの長持ちさせたい方はぜひやってみてください。
② 定期点検
外壁を長持ちさせるためにはお家の現状をプロに見てもらう定期点検を行うこともとても重要です。
わざわざ予約をとって見てもらうなんて面倒だと感じる方も多いと思います。
それでも定期点検をしてほしい理由として、お家の外壁になにか劣化や不具合が生じていてもご自身で気づくのはなかなか難しいです。
重大な不具合があるのに気づかずに放置してしまうと予想される耐用年数よりも早くに外壁が駄目になってしまうことがあります。
そうならないためにも定期点検は積極的に受けるようにしましょう。
新築の場合はハウスメーカーが、塗装工事をしたことのあるお家では塗装業者が定期点検をしてくれることが多いので参考にしてみてください。
③ シーリング補修
外壁を長持ちさせるためにはシーリングの補修が必須となります。
シーリングは外壁よりも早くに劣化が進行します。劣化したままにしていると劣化箇所から雨水が内部に侵食してしまう可能性もあります。
シーリングにひび割れや剥離などが見られる場合にはできるだけ早く補修を行うようにしましょう。
また、シーリング補修の目安は約５～１０年となっていますので参考にしてみてください。
④ 塗装工事
外壁を長持ちさせるには塗装工事は必須です。
ひび割れやチョーキング、塗膜の剥がれや色あせなどの劣化症状が現れてきた場合には塗装工事を検討するようにしてください。
外壁材を補修して塗替えを行うことで外壁材を長持ちさせることができます。
この時に使用する塗料の種類によってもメンテナンスの期間は変化しますのでご自身のご希望に合った塗料を選択するようにしてください。
⑤ 重ね張りと張り替え
こちらは補足となるのですが、外壁の劣化が進行してしまっている場合には塗装工事等では修復・長持ちさせることは困難となります。
そのような場合には既存の外壁の上に新しい外壁材を施工する重ね張りや既存の外壁を取り除き新しい外壁材を施工する張り替えを行います。
劣化が進行している目安としては雨水が外壁材の内部に侵入していること、外壁に欠損や反り・割れなどがあること、外壁材の使用年数が３０年以上などが挙げられます。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
前回と今回の２回に分けて長持ちする外壁材の種類と必要なメンテナンスについてご紹介させていただきました。
どの外壁材を使用するかも長持ちさせるには大切ですが、やはりメンテナンスや点検を行うことが重要なポイントとなります。
お家の外壁を少しでも長持ちさせたいという方はぜひ参考にしてみてください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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