ご近所のおうちが塗装を！うちはまだ大丈夫？
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
皆さんはこんな経験ありませんか？
「あれ、お隣さん足場組まれてる。塗装するの？」
最近では一気に住宅地が作られることが多いです。
そのような地域にお住まいの方でしたら、近所の方との築年数が同じことも多いでしょう。
そんなお隣さんが塗装をしたとなると、不安になると思います。
ただそのままの勢いで業者で依頼してしまって必要ない塗装をしてしまうと予期せぬ出費につながることも少なくないです。
そこで今回は冷静に見極めるための考え方をご紹介していこうと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
どうして今塗装したんだろう
なぜこの時期に塗装をしたんだろうと疑問に思うことも多いと思います。
まず最初に理解いただきたいポイントは「ご自身の家も同じタイミングで塗装をする必要はない」ということです。
多くの方は塗装をしている＝劣化していると思われがちですが、必ずしもその理由でなかったりします。
よくある理由をご紹介します。
①分譲地や団地からの流れ
築10～15年程度の分譲住宅地では「近所もしているし、そろそろうちもしないと」という流れがそれこそできます。
軒数がかなり多いので影響されるご近所さんもいらっしゃいます。
家の状態とは関係ないこともあります。
②売却or相続準備
家を手放す前に「外壁をきれいにして印象を良くしたい」という目的で塗装をされる方もいます。
売却するとなると印象を良くしておくことで査定額が大きく変わります。
そのため、売却前に塗装をしておくことは◎です。
相続で家を引き渡す際に塗装をしておくことも大切です。
劣化がひどい状態で相続してしまうとします。
そうなると逆に負債が残ってしまう形となります。
③火災保険や補助金の活用
風害や雪害などによって、おうちが被害に遭った場合火災保険が利用できる可能性があります。
保険が適用できるタイミングで工事することもあります。
補助金が出るなどのことがあった場合にも行う方もいます。
④気分転換など
劣化というよりも色に飽きた、外観を変えたいという方で塗装をする方も中にはいます。
このような事例を見ると劣化以外の理由もかなり多いことがご理解いただけると思います。
自分の塗装タイミングを知る3つの考え
自分のおうちの塗装タイミングを見極めようと思うとどうすればよいのでしょうか。
劣化状況などについてはよく記事に書いていますので、今回は別の視点でのお話をしていこうと思います。
①前回の塗装はいつ？？思い出そう
前回の塗装からどのくらい経っているのか、皆さん思い出せますか？
10年経ってるかな、新築から1度もしてないな。
それぞれで違うと思いますが、このように感じたら一度記憶をたどってみて前回の塗装時期を確認してください。
築年数がある程度わかれば目安がつきやすくなります。
おおよそ10年程度で塗装をするとされていますから、5年程度の方はそこまで焦って考える必要はありません。
②美観よりも困っていることはありますか？
色褪せや古く見えるといった美観的な問題以外で、生活している中で不便なことはありますか？
例えば
・雨漏りしている
・暑い、寒いが厳しくなっている
・カビや汚れが落ちない
暮らしの中で支障がある場合、塗装だけでなくリフォーム全体を検討する必要があるかもしれません。
特に困っていないという場合は焦らないでいいかもしれません。
③今である理由はある？
家の見た目を保つためだけでなく、生活のタイミングとの兼ね合いもあります。
・太陽光パネルを設置する前に塗装をしておきたい
・住宅ローンが落ち着いた
お金関係など、ご家庭の都合によってタイミングはそれぞれです。
「今適切なタイミングなのか」判断するためには、これらを考慮する必要があります。
迷ったら一度診断を
実際見てもらわないとわからないことも多いでしょう。
そんな方は一度見積りなど、おうちの診断をしてもらうのも1つの方法です。
当社ではドローンを使用して屋根や外壁を撮影し劣化を診断、その後モニターを使用して劣化箇所を報告させていただく形になります。
しっかりとした業者であれば、「塗装はまだ大丈夫」と言ってくれる業者もいます。
診断をしてもらったからといってすぐに契約する必要はありません。
勢いで即決するのはやめて下さい。
信頼できる業者を選定して検討してください。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回は少し心理的な部分で塗装のことをお話させていただきました。
ご近所の方が塗装をしていると気になりますよね。
ですが、それは単なるきっかけです。
判断する材料にはしないようにしてください。
大切なのは「本当に必要な時期か」ということです。
周りに流されてするのではなくちょうどいいタイミングを見極めていくようにしてください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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