メンテンナンスの必要ない外壁材ってあるの？？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
外壁のメンテナンスってなかなかめんどくさいなと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
メンテナンスがいらない外壁があれば塗装について考えることも少なくていいですよね。
経済的にも精神的にも軽くなります。
しかし、まだメンテナンスの必要ない、「メンテナンスフリー」な外壁というのは開発されていません。
そこで今回と次回に分けてメンテナンスが少ない外壁材とメンテナンスフリーにできるだけ近づける方法、対策についてご紹介します。
ぜひ最後までご覧ください。
メンテナンスフリーの外壁材はない！！
先程も紹介しましたが、現在はまだメンテナンスフリーな外壁材は存在していません。
どんなに高性能なものでも、紫外線や雨風により建材同士の目地が傷んでしまうような経年劣化は出てきます。
業者の人に「この外壁材ならメンテナンスフリーですよ！」などと言われるかもしれません。
それは「メンテナンスの手間が少ない」、「耐久性が高い」または「汚れにくい」程度の意味で捉えるのが良いと思います。
また中には「保証期間はメンテナンスが必要ない」という意味で使う業者もあります。
もしその時に疑問に思ったら各業者の方にメンテナンスフリーの詳細について質問してみるのも良いのではないかと思います。
外壁材の特徴や、必要なメンテナンスについて把握しておく必要があります。
メンテナンスの必要性
メンテナンスが必要であるのには以下のような理由があります。
①外壁の防水性の維持
②住宅の耐久性の向上
③直接の日光、雨風から守る
④外壁の性能維持
⑤見た目を美しくする
塗装するのは見た目を綺麗にするためだと思う方も多いと思います。
しかし、一番は①～④のように外壁が持っている性能を維持するといった目的です。
耐久性とともに防汚性も保ちます。
メンテナンスフリーに近い外壁材５選！！
外壁を長持ちさせるためにも、メンテナンスフリーに近い外壁材がいいですよね。
そこでメンテナンスフリーに近い外壁材を５つご紹介します。
タイル
タイルは粘土などを高温で焼き固めた頑丈なものなので、耐候性・耐久性が高く、また汚れも強いです。
しかし相場が9,000円～/㎡と費用がとても高額です。
耐用年数は約40年ととても長いです。
メンテナンス頻度は5～10年です。
タイル本体は劣化しにくいため、目地の補修のみ必要となってきます。
目地の補修工事を長期間行わないと、雨水が浸入してきます。
初期費用は高いですが、メンテナンスも含めると費用は少なくなると思います。
樹脂系サイディング
塩化ビニル樹脂でできているボード状の建材で、軽く変色もしにくいのが特徴です。
相場は5,000-9,000円/㎡とタイルよりは安価ですが高額です。
メンテナンス頻度は15年～20年です。
先程のタイルとは違い、樹脂系サイディングには目地のメンテナンスは必要ないので、メンテナンスフリーに近いです。
色褪せしにくく、雨や塩害には強い外壁材です。
この樹脂系サイディングは施工が難しいところがあるので、日本では普及が少なく実績がなかなかないです。
これには部分的な補修と張り替えが必要です。
金属系サイディング
金属の中でもガルバニウム鋼板が一般的です。
相場は5,000～6,500円/㎡でメンテナンス頻度は10年から20年です。
地震に強く多様なデザインの製品が見つかるのもいいですよね。
リフォームによく使われ、ひび割れもしにくいですが、色褪せなどの経年劣化には塗装が必要です。
またコーキング補修も必要になってきます。
これはサビたり大きな衝撃を受けることが無ければ20年程塗装しなくても済みます。
窯業系サイディング
窯業サイディングは定期的にメンテナンスをすることでメンテナンスフリーに近づけることができる外壁材です。
相場は3,000～5000円/㎡でメンテナンス頻度は10～15年です。
セメントに繊維質を混ぜた外壁材で耐震性や耐火性に優れています。
デザインが豊富で、レンガ調タイル調など様々なデザインから選ぶことができます。
しかし、防水性は低いのでシーリング補修や、塗装が欠かせないです。
塗料で変わりますが、色褪せや剥がれのある場合は、年数関係なく塗替えをおすすめします。
木質系サイディング
これも先程の窯業サイディングと同じように適切にメンテナンスをすればメンテナンスフリーになっていきます。
杉やカラマツなどが原料で断熱性に優れており、デザイン性が高いのが特徴です。
相場は6,000～8000円/㎡で、メンテナンス頻度は5～10年です。
自然の素材をそのまま使っているところがあるので耐水性が低く、カビやコケが生えやすいので、定期的にメンテナンスが必要です。
木質系サイディングは木本来の質感や、経年による変化を楽しみたい人にはおすすめです。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回はここまでにしておきます。
次回はできるだけ外壁をメンテナンスフリーに近づけるための方法について紹介します。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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