ベランダの防水工事について｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
外壁塗装や、屋根塗装をするのと同時に「ベランダの防水工事も一緒にしてもらいたい！」という方もいらっしゃると思います。
では、実際にベランダの防水工事はどのようなものなのでしょうか。
今回はベランダの防水工事について詳しくご紹介していきます。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
ベランダ防水工事って何をするの？
防水をすることはわかっていても実際どのような工事をするのかは知らない方が多いのではないでしょうか。
ベランダの防水工事の目的としては、名前の通りベランダの防水性を元の状態に回復するということです。
工事の種類としては、主に「表面を塗り替える」方法と「防水層を補修してから表面を塗り替える」方法2つに分かれています。
その他にも防水シートを貼る方法もあります。
ベランダの床に防水性がある素材で覆うことで防水性を回復させます。
なぜ必要なのか
ベランダ外壁や屋根と同様、時間が経つにつれて劣化が進み防水機能が低下してきます。
防水機能が低下してくると、雨水などが内部に浸入してきます。
内部に浸入してしまうと雨漏りが発生しまい、お家の中にも影響が出てきます。
そのようなことが起こらないようにするためにベランダの防水工事が必要となっています。
トップコートについて
トップコートはベランダの表面の部分を塗装している塗料です。
トップコートは防水層の上にあり、紫外線から防水層を守ります。
そして効果の付いたものであれば、滑り止めや遮熱効果などの特殊な効果もあります。
トップコートは3~5年ほどが耐用年数となっています。
なので5年ほど経てば塗装をする必要があります。
防水層について
防水層は素材によって変化しますが、耐用年数は10~15年ほどです。
トップコートによって守られていますが、紫外線以外にも雨などでも劣化が進行していくので10年に1回を目安としてリフォームをしていただくことをおすすめします。
このような劣化が出てきたら塗装が必要
トップコートの劣化についてご紹介していきます。
もしこのような劣化が出てきた場合には塗装を検討してみてください。
色あせ
色あせはあまり緊急性の高い劣化ではありませんが、塗り替えの目安になる劣化です。
ひび割れ・剥がれ
主に紫外線による傷みによって起こってくるのが、ひび割れや剥がれです。
これは防水層との接着力が弱まっている証拠です。
水が浸入してしまう原因となり、ベランダ自体が傷んでしまう原因となります。
これはどの部分がひび割れているのかなどで、工事の種類が異なってくるものなので業者の方にしっかりと診断してもらうようにして確認をして下さい。
ひび割れや剥がれがあるときにはできるだけ早めの補修をおすすめします。
水が溜まってしまっている
排水口にゴミが溜まってしまっている状態、もしくは防水効果が低下している状態には水が溜まっていることがあります。
排水口の場合には掃除をすることで改善できます。
排水口の掃除をしても水が溜まっている場合は防水効果が低下している可能性が高いので、その際には業者の方に見てもらうようにして下さい。
藻が繁殖している
ベランダの床から雑草や藻が出ていた場合、かなり危険です。
雑草の根っこは頑丈なものです。
もし下手に抜いてしまうことがあれば、防水層を超えてコンクリートまでも破壊してしまう危険性があります。
放置をしたままにすると最悪お家を壊してしまう場合もあるため、十分に注意が必要です。
すぐに業者の方に相談して下さい。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
今回はベランダの防水工事についてご紹介させていただきました。
ベランダも外壁や屋根と同様、定期的なメンテナンスが必要となってくるお家の大事な部分となっています。
防水性を高めないとお家にも影響が出てくるため、防水は徹底していただければと思います。
この記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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