古い家屋での雨漏り問題について
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
古い家屋では、趣があったり雰囲気が好みなど様々な魅力があり、それに惹かれて住んでいるという方も多いと思います。
しかし、雨の日の雨漏りに悩まされていることはありませんか？
多くの古い家屋のオーナーが同じ悩みを抱えています。
そこで今回は古い家屋特有の問題や雨漏り修理についてご紹介したいと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
Contents
古い家屋での雨漏りの原因 ５選
古い家屋には魅力がありますが、どうしても古い分構造や材料が劣化してしまい、雨漏りのリスクが高まってしまう傾向にあります。
そこでここでは具体的に古い家屋で雨漏りが起こる原因を５つご紹介したいと思います。
① 瓦の割れやズレ
長期間、雨や紫外線のダメージを受け続けることで瓦が割れてしまったり、ズレてしまうことがあります。
特に台風や地震などの自然災害の後には瓦の割れやズレが生じやすいので、環境が落ち着いたら確認するようにしましょう。
瓦の割れやズレは雨漏りの大きな原因になりうるので注意しましょう。
② 雨樋のつまりや破損
雨樋がそもそもどのような役割を担っているのかよくわからないという方もいらっしゃるとおもいます。
雨樋は屋根からの雨水を地上へとそらす大切な役割を担っています。
しかし、落ち葉やゴミなどが詰まってしまったり、破損してしまうと雨水が適切に排出することができず、お家の外壁や基礎へと染み込んでしまい雨漏りの原因になってしまいます。
③ 破風の経年劣化
「破風」とは屋根の端部を覆っている板状の部分を示します。
破風が劣化してしまうと雨水が直接お家の中に侵入する隙間ができてしまう場合があります。
古い材料や技術の関係によって経年劣化が進行しやすくなっていることもあります。
④ 棟瓦の経年劣化
屋根の最も高い部分に設置されている棟瓦ですが、経年劣化により接合部分や固定部分が弱くなってしまい、雨水が浸入する原因となってしまうことがあります。
⑤ ルーフィングの経年劣化
ルーフィンは屋根の下地材の１つで、雨水の浸入を防ぐ役割があります。
経年劣化してしまうとバリア機能が低下してしまい、雨水が浸入しやすくなってしまいます。
特に古い家屋では新しいものと比較すると劣化しやすい傾向にあります。
これらの５つが大きな要因として挙げられます。
原因をしっかりと知り、定期的な点検やメンテナンスを行うことで古いお家でも雨漏りのリスクを大きく減少することができます。
古い家屋の雨漏りはDIYで対応可能？
古い家屋は多くの魅力がありますが、古い家屋には独特の問題が起こりうります。
その中で特に雨漏りはよくある問題です。
雨漏りは発生することが多いのでこの問題をDIYで修理しようとする方も多いと思います。
しかし雨漏り修理をDIYで行うことはおすすめできません！
その理由をここではご紹介します。
古民家の雨漏り修理は「交換」が多い
古民家の構造は現在のお家の構造とは異なっていることが多く、雨漏りの原因となる部分の修理や補修ではなく部品を交換することが多いです。
そのため専門的な知識や技術が要求されるのでDIYで適切なメンテナンスを行うのは困難だからというのが１つ目の理由となります。
再発の原因にもなりかねない
これは現代のお家にもあることなのですが雨漏りの修理を一見、成功しているように見えても根本的な原因は解決していないということが多々あります。
不適切な処理は再発の原因にもなってしまいます。
そのため専門の業者に依頼して、しっかりと原因を突き止めて適切なメンテナンスを行ってもらう必要があります。
DIYでメンテナンスをして再発してしまっては結局その後の修理費用がかかってしまいますのでトータルで見ると専門業者に依頼するのがベターかと思われます。
大切なお家を長持ちさせるためにも適切な修理を行ってくれる優良の業者に依頼することをおすすめしています。
雨漏りを放置してしまうと・・・
雨漏りを放置してしまうとお家の環境を悪くしてしまうだけでなく、健康面でも悪影響を及ぼします。
ここでは雨漏りを放置してしまうことの危険性についてご紹介していきます。
お家の耐久性の低下
雨漏りが長期間、続いてしまうと木材が湿気で腐ってしまい、お家の構造部分がどんどん弱くなってしまいます。
構造部分が弱くなってしまうことでお家の耐久性が大きく低下してしまい、最悪の場合倒壊してしまう危険性すらあります。
シロアリの発生
意外と知らないことも多いのですが、シロアリは湿った環境に好んで生息します。
そのため雨漏りが発生して、湿度が高く木材の含む水分量が増えてしまうとシロアリが集まってきやすくなってしまいます。
シロアリはお家の木材部分を食べて、強度や安全性を大きく低下させてしまいます。
シロアリの被害が進行してしまうと修復には多額のコストが掛かってしまうことも少なくありません。
できるだけ最初の段階で発見し、対策を行わないと大変なことになってしまいます。
シロアリの駆除については以下の記事に記載しておりますので、合わせてご覧ください。
健康への悪影響
湿度の高い環境が続いてしまうとカビの発生等による健康への悪影響も懸念されます。
カビは天井や壁紙の裏などに生息しやすく、カビの胞子は空気中に広がってしまいます。
これを長期間吸い続けてしまうとアレルギーや呼吸器系に異常をきたす原因となることが知られています。
特にお子様や高齢者の方が住んでいるという場合には注意が必要です。
これらのように雨漏りは様々なリスクをもたらすことから早めのメンテナンスが必要となります。
放置してしまうと、お家の構造だけでなく家族の健康も脅かすおそれがあります。
そうならないためにも定期的な点検、メンテナンスが重要です。
さいごに
いかがでしたでしょうか。
今回は古い家屋の雨漏り問題に着目してお話させていただきました。
古い家屋にはたくさんの魅力がありますが、同時に雨漏り等の劣化症状が出やすいというデメリットを持ち合わせています。
原因をしっかりと特定して、根本から改善する必要がありますので雨漏りが気になるという方は１度専門の業者に依頼して見るようにしましょう。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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