【屋根塗装】コロニアルの塗装でのポイントについてご紹介②｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
堺市の皆様、こんにちは！
堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです！
ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。
前回に引き続き、コロニアルの塗装についてご紹介します。
Contents
こんな劣化症状起こっていませんか？？
コロニアルの劣化症状について危険度別にご紹介します。
危険度・中
色褪せと艶引け
紫外線や水、雨風の影響により、塗料の塗膜が薄くなってくることによって発生する劣化です。
塗膜が薄くなることで撥水性が低くなるので、瓦の裏に水が浸入しやすくなってきます。
色褪せに関してすぐに住宅劣化にはつながることは少ないですが、放置をしてしまうと雨漏りや、屋根の腐食の原因となります。
色褪せが生じてきた際には塗装を検討してください。
危険度・高
棟板金のサビと釘抜け
棟板金というのはスレート屋根の頂点を止めている鉄板のことを言います。
棟板金には一番風が集まり、風圧がかかります。
なので劣化しやすい部位です。
経年とともにサビや釘の抜けが発生してしまい、その結果強風によって板金が外れて水が浸入しやすくなります。
藻やカビの発生
コロニアルに藻やカビがあるのはコロニアルの重なっている部分に水分がたまってしまっている、もしくは撥水性が低下していることを表しています。
そんな状態であると、野地板と呼ばれる板材の腐食につながる危険性があります。
コロニアルの表面にあるデコボコの隙間に白く汚れたようになります。
反りとひび割れ
コロニアルが水分を含んだまま、日差しによる急激な乾燥が起こり、その膨張と乾燥を繰り返してしまうと、屋根の一部が剥がれてしまうことがあります。
強風によって飛んでしまったものが衝突することで剥がれが生じる場合もあります。
反りは放置すると横殴りの雨が降った時に、反り上がった部分から水が入り、腐食の原因となります。
またコロニアル自体がひび割れの起こりやすい素材なので、反りやひび割れがあった場合はすぐに補修や塗替えを検討しましょう。
劣化を放置しすぎると
劣化を放置したままにすると、腐食や雨漏りの原因になるのはもちろん、塗装工事以上に大規模な工事が必要となってきます。
その分費用も高くなるので、そのような状況になる前に塗装をおすすめします。
一年に一度目安に業者に点検してもらうようにして頂くのが良いと思います。
定期的なチェックにより、大規模工事もしなくて済みます。
コロニアル屋根塗装を行う時の注意点
①縁切りが必要
縁切りをしないと野地板が腐食、建物内部が雨漏りする恐れがあります。
縁切りの代わりにタスペーサーを挿入するという方法もあります。
縁切りもしくはタスペーサーを挿入するか、必ず業者の人に確認しましょう。
縁切りとタスペーサーについてはこちらの記事を参考にしてください。
コロニアル塗装の相場
屋根塗装の費用相場は1㎡あたり2400円～3200円です。
業者や使用する塗料によって異なります。
正確な金額が知りたい方は業者が屋根の状態を確認して見積もりを出していくので、見積りの依頼をしてみて下さい。
塗装以外の補修方法
屋根の劣化がひどい場合、塗装ができない可能性があります。
その時にはカバー工法と葺き替え工事をすることができます。
カバー工法
カバー工法は既存の屋根材を残したまま、新しい屋根材を覆いかぶせる工法です。
こちらの記事にカバー工法におけるメリット、デメリットについてご紹介させていただいているので、こちらもあわせて参考にしてください。
カバー工法とは？？｜堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント
葺き替え工法
古い屋根材を撤去して、新しい屋根材に替える工事です。
葺き替え工事は下地が腐食している場合など、劣化状況が深刻な場合に行われます。
まとめ
いかがでしたでしょうか。
前回と今回でコロニアル屋根についてご紹介しました。
コロニアル屋根は工事が安価でメリットが多いですがメンテナンスに気を付ける必要があります。
定期的に点検を行うことで劣化症状を早期に発見することができます。
この記事が屋根塗装の参考になれば幸いです。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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