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2023年4月15日 更新!

安っぽくならない外壁とは?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 「どのようにしたら安っぽく見えないのか」そんなことを考えながらお家の塗装の色を考えている方いらっしゃいませんか? 塗装は10年に1度必要と言われていますが、逆に言うと10年程外壁を変えることができないと言うことです。 少し間違ってしまうと一気に見ためが悪く見えたり、安っぽく見えたりしてしまいます。 そんな失敗したくないですよね。 そこで今回は安っぽく見えない外壁塗装についてご紹介していきます。 ぜひ最後までご覧ください。 なぜ安っぽく見えてしまうのか 「安っぽく見えるな」そんなお家見たこと有りませんか? しかし、なぜ安く見えるのでしょうか。 原因として以下が挙げられます。 艶・単色での外壁・凹凸のない外壁・劣化が見えているのにクリア塗装をする これらが安っぽく見えてしまう原因です。 艶 艶があるかないかでかなりお家の印象が変化します。 塗料は艶あり、7分艶、5分艶、3分艶、艶消しの5段階に分かれています。 艶が強ければ強いほど安っぽく見えてしまいます。 建物に重みがなく軽く見えてしまうことが原因です。 艶ありの塗料のほうが耐久性が高いので、艶ありの塗料を進める業者も中にはありますが、安っぽく見えないように考えると艶ありと艶のあまりない2つをいいとこ取りできる3分艶位を選択するのが良いでしょう。 艶が嫌でも少し時間が経てば消えていくので安心して下さい。 単色で塗装をしてしまう 外壁を単色で塗装をしてしまうということも安っぽく見える原因です。 特に外壁材がレンガ調やタイル調などの柄が入っているような方は目地の部分に色の変化があるのかによって見え方が変わってきます。 変化がないと高級感が損なわれ一気に安っぽく見えてしまいます。 目地部分に色の変化をつけようと思うと費用が高くなるため、実はそのまま単色のみで塗装をしている方も多いです。 単色で塗るとしても黒・白・青・赤・黄色の5色での塗装は避けたほうがいいのかもしれません。 凸凹がない 凸凹がないのも安っぽく見えてしまいます。 単調でのっぺりとなってしまうからです。 先ほど紹介した単色で塗装をしてしまうと更に安っぽくなります。 劣化が多いのにクリア塗装をする クリア塗装というものが塗装の種類の中にあります。 その名の通り、クリアな塗料で塗装をしていくものになります。 デザインの凝ったサイディングの方などにオススメの塗装です。 しかし、クリア塗装にも向いていないお家があります。 それが劣化が分かるお家です。 デザインを活かすためにクリアにしても、劣化がひどいと丸見えになってしまいかえって逆効果を招きます。 劣化がひどいのにクリア塗装をすると安っぽく見えるので注意が必要です。 失敗しないために 失敗しない塗装のためには以下のようなことが有効です。 塗り分けをする   複数の色を上手に使って塗装(多彩色仕上げ)をすることでお家に高級感を持たせることができます。 濃い色を塗装すればその分重たい印象をつけることができます。 アクセントにしたい部分に濃い目の色を持ってくることで重厚感が増します。 艶を抑えめに 先程もご紹介しましたが、艶が強いほど安っぽく見えてしまいます。 そのため耐久性のことも考えて3、もしくは5分艶ほどにしておきましょう。 クリア塗装 クリア塗装も1つです。 しかし、先程の紹介しましたが劣化がひどいお家には適さない塗装方法のため注意して下さい。 劣化の少ない、デザインに凝ったお家の方にオススメします。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は安っぽく見えないようにするにはどのようにしていけば良いのかについてご紹介してきました。 ご近所の目も気になるところだと思います。 適切に色やアクセントをつけて高級感のあるお家にしていただければと思います。 この記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。 最後までお読みいただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月14日 更新!

【屋根塗装】屋根の塗り替えのタイミングは?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 外壁塗装は10年程で塗り替えが必要と言われていますが、皆さんは屋根塗装はどのくらいのタイミングで塗り替えが必要なのかご存知ですか? 一般的に5~10年ほどと言われていますが、使用する塗料の違いによって異なります。 そこで今回は屋根塗装のタイミングや、それぞれの屋根材の特徴などについてご紹介します。 ぜひ最後までご覧ください。 耐用年数について 塗料にはそれぞれ耐用年数というものが存在しています。 耐用年数とは屋根塗装や外壁塗装においては、塗料の機能や効果が十分に発揮することのできる年数を指します。 光触媒の塗料はセルフクリーニング効果をもった塗料ですが、耐用年数が13年とすると13年セルフクリーニング効果を発揮するということです。 塗料はどのようなものを使用するのがよいのか 使用する塗料によって耐用年数が変化してきます。 ではどの塗料を使用して塗装をすることが良いのでしょうか。 それぞれの特徴についてご紹介していきます。 アクリル系 アクリル系の塗料は耐用年数が3~5年ほどの塗料です。 建物の耐用年数は重視せず、すぐに塗り替えたい方におすすめの塗料となっています。 そして安価ですることができ、カラーバリエーションが豊富です。 1液型の塗料でDIYでも数多く使用されている塗料です。 一方、紫外線によってラジカルが発生しやすいため数年で塗膜の光沢がなくなり変色などがしやすいです。 ウレタン系 ウレタン系の塗料は密着性と弾性に優れた塗料です。 耐用年数としては5~7年ほどです。 施工のしやすさに優れている塗料でもあります。 今はシリコン塗料での施工が主流となっていますが、シリコン塗料が出る前にはウレタン系の塗料が主流となっていました。 シリコン系 シリコン系の塗料は先程紹介したように現在主流となっている塗料です。 耐用年数は7~10年です。 シリコン系の塗料は耐用年数が安定しており、カビや藻の発生を防ぐなど機能性に優れた塗料となって いるため、人気の塗料となっています。 フッ素系 フッ素の塗料は耐用年数が10~15年と長いことが特徴の塗料です。 防汚性や耐熱性などに優れており、高機能な塗料となっています。 他の塗料と比較してみると費用は高くなってしまいますが、長いスパンで考えてみるとコストパフォーマンスに優れたものです。 デメリットとしては、塗膜が硬いのでひび割れがしやすいです。 無機塗料 無機塗料は他の塗料と比較して有機物成分を含まない塗料なので、紫外線による劣化はかなり減らすことができます。 劣化が激しい箇所に無機塗料を使用することがオススメです。 耐用年数は10~15年とフッ素系の塗料と同じくらいです。 しかしフッ素系の塗料同様、費用が高くなっており塗膜が硬いものが多いためひび割れが起きやすいです。 光触媒 光触媒は光触媒に含まれている酸化チタンが紫外線に反応することで汚れを分解して落とす、セルフクリーニング機能を持っています。 そのため、美観を保つことがしやすいものとなっています。 耐用年数は約10~15年です。 セルフクリーニング機能を持つ光触媒ですが、紫外線の当たりにくい箇所に塗装をしたとしても機能は発揮しにくいです。 そして施工が難しく専門性が必要となっているため、業者の実績を確認しておくといいと思います。 塗り替えの目安 塗料についてはご紹介してきましたが、屋根材の種類によっても塗り替えのタイミングは異なってきます。 それぞれの塗り替えについてご紹介します。 スレート瓦 スレート屋根は軽量であるため、構造的に負担が少なく耐震性に優れた屋根材です。 しかし、耐久性や防水性には弱い特徴を持っていることがデメリットです。 スレート自体の耐用年数としては20~25年程度となっています。 しかし、劣化が進行してしまうとスレート自体が約7~8年の間で塗りかえをオススメいたします。 セメント瓦 一般住宅によく使用されていましたが、近年ではあまり採用されていないのがセメント瓦です。 耐用年数が30~40年とスレートの屋根よりも長いです。 しかし、セメント瓦は塗装をしていないと瓦自体が早く劣化してしまうため、塗料の耐用年数を迎える前に塗装をしておく必要があります。 目安としては5年~10年の間です。 先程ご紹介させて頂いたスレート瓦とセメント瓦どちらにも共通しているのが、劣化の種類です。 カビやコケの発生、ひび割れ、塗膜の劣化、塗膜の剥がれなどが起こってきます。 金属屋根 金属屋根は軽量で防汚性や加工性に優れた屋根材です。 一方でサビの発生が起こりやすく断熱の性能がなく室温が上がりやすい為、夏場は空調にお金がかかります。 標準の耐用年数は10~20年ほどです。 劣化としてはサビや色あせ、釘の浮き、繋ぎ目が外れるなどが起こってきます。 屋根を塗装するときは屋根自体の耐用年数も気にしよう   屋根を塗装するにあたり考えていただきたいのは、屋根自体の耐用年数を過ぎていないのかということです。 屋根自体を替えないといけない時期に塗装をしてしまうと、せっかくの塗装の意味がありません。 屋根があと4年ほどで替えないといけない時期なのに、耐用年数が20年程の塗料を選んで塗装をしてしまうともったいないです。 そのため、塗装をするときには屋根の耐用年数を見て塗装を検討してください。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は屋根の塗装のタイミングについてご紹介してきました。 屋根の塗装は屋根材や、塗料の種類によって耐用年数が異なり塗り替えのタイミングが違ってきます。 特に屋根自体の耐用年数には気をつけておくべきです。 耐用年数を無視してしまうと屋根材にダメージが出てくる他、費用もかなり高くなってきます。 そのため、屋根材には注意して塗装をしていただければと思います。 この記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。 最後までお読みいただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月13日 更新!

塗装後の完了検査についてご紹介!!|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 塗装が完了して足場を解体する前に「完了検査」と呼ばれる工程があります。 完了検査をすることでお家の印象をよくすることができます。 そこで今回は「完了調査においてチェックするポイント」についてご紹介します。 ぜひ最後までご覧ください。 完了調査とは 完了調査は塗装をし終えた後に、塗装でミスが無いのかを確認する作業です。 主な内容としては以下の通りです。 ①仕上がりの確認 ②塗り残し ③養生の剥がし忘れ ④汚れ箇所がないのか 完了検査をしっかりしていないと結果的に塗料が十分機能を発揮することができません。 仕上がりの確認としては綺麗に仕上がっているのか、補修がしっかりとなされているのかなどを確認します。 「塗り残しがないのか」というのは美観性につながっていきます。 特に室外機やガスメーターの裏、雨樋の裏、軒天などは注意して確認していく必要があります。 塗りムラの中でも濃淡が違っているような色ムラができていることも注意してみていかないといけません。 完了検査でチェックが必要なポイント 先ほどと重なることがありますが、完了検査をする上でチェックが必要なポイントについてご紹介していきます。 塗り残し 美観を損なわないようにするため、保護機能を十分に発揮するために塗り残しがないように確認をしていきます。 目のつきにくい場所に塗り残しが起こりやすいため、注意が必要となります。 汚れやキズのチェック 塗装を依頼していない場所に塗料が飛んでいないのか、外壁やその周辺に傷が入っていないのかを見る必要があります。 工事を終えた後に傷を確認しても工事をしていた間の業者によるものか分からないため、隅々まで確認をしてもしあった場合には完了検査の間に補修を依頼して下さい。 計画どおりの色なのか 思っていた色ではなかった、という方かなり多いと思います。 施工前の打ち合わせの段階で色の確認は念入りにしておく必要があります。 そして完了検査の際に、色を見比べて正しい色で塗られているのかを確認します。 指定した色なのにイメージが違うというのは直してもらうことができません。 色見本と実際の完了後のイメージはかなり印象が変わります。 そのため、カラーシュミレーションをする際に実際に塗装をしているお家の施工事例などを見せてもらうこともオススメです。 完了検査で不備があった場合 完了検査で不備があった時には以下のような対処をとって下さい。 ①手直ししてもらう 業者に遠慮なくしっかりと報告をして手直しをしてもらうようにして下さい。 明らかに不備がある場所はもちろんですが、少しでも気になる箇所が見つかったときにも業者の方に伝えるようにして下さい。 ②保証書やリフォーム瑕疵保険を確認する 完了検査をしたあとになって見つかる事、数カ月後に不具合が出てくることもあります。 優良な業者なら保証書を発行してくれていると思います。 その保証条件を確認して当てはまる場合には対応してもらうようにして下さい。 そしてリフォーム瑕疵保険に加入していると、条件が合えば保険会社から業者に対して保険料が支払われるため、無償で補修が可能となります。 ③もし対応してくれない場合には他の機関に相談をした方がいいかも もし対応をしてくれない場合、消費者生活センターなどの他の第三者機関に相談をすることもよいでしょう。 しかし、するにしてもまずは塗装業者の方になぜ対応してくれないのかの理由をしっかり聞いてからにしてください。 不備であると皆さんが感じて塗装業者に依頼しても、業者から見てみると不備ではないのかもしれません。 それを知らないまま皆さんが第三者機関に相談をして大事になってしまうと大変ですよね。 なので、一度業者に確認してから解決に至らない場合は第三者機関に頼ることもよいかもしれません。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は完了検査についてご紹介してきました。 最初にお伝えしましたが、完了検査は足場を解体する前に行います。 解体してからできないのか疑問に思われる方もいらっしゃると思いますが、足場を解体してから完了検査をして不備を発見して手直しをしようとなると対応できないことがあるため、できないです。 完了検査で見つからず、そのあとに見つかる不備もあります。 しかし、工事完了後に見つかった不備は業者がつけた不備なのか判断できない場合が高いので注意が必要です。 もし気になるような不備なら施工していただいた塗装業者の方に相談してみてください。 この記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月12日 更新!

外壁塗装工事中にお茶出しをしないのはマナー違反!?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 外壁塗装をもうすぐ行う予定の方で、 「塗装工事中に職人にお茶出しはするべきなのか?」 と悩んでいらっしゃるかたも多いと思います。 そこで今回は外壁塗装工事中のお茶出しについてご紹介いたします。 ぜひ最後までご覧ください。 1. 塗装工事中にお茶出しは必要? 結論から言いますと、職人にお茶出しをする必要はありません。 お茶出しをしなければマナー違反になるのでは?とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、近年はお茶出しをしないご家庭も急増しています。 きちんとした業者の職人はお茶出しがなかったからと言ってやる気を失ったり、品質を下げようといったことをするのは考えられません。 もちろんお茶出しをしてはいけないわけではないのでお茶出しをしてもしなくてもどちらでも良いということを理解しておきましょう。 2. お茶出しをする方向け タイミングと内容 ここではお茶出しをする方向けにお茶出しのタイミングや内容についてご紹介いたします。 ① タイミング 直接職人にお茶出しをしたいという場合は休憩時間に行うのがオススメです。 休憩時間は業者や工程によって異なりますが、大体午前10時・正午・午後15時頃というのが多いです。 職人が休憩していないのに施主さんのタイミングで休憩を促すのはオススメできません。 中途半端な状態で作業の手を止めてしまうと早期の剥がれなどの劣化に繋がりかねません。 タイミングを図るのが難しいといった方は決めた場所に置いておき、職人の好きなタイミングで飲んでもらうといった対応にしてみるとオススメです。 ② 内容 お茶出しをする際に何を出せばよいのだろうと迷われる方は多数いらっしゃると思います。 お茶出しの内容に特にルールなどはありませんがお茶やコーヒー、スポーツドリンクなどを出される方が多いみたいです。 また、片付けが容易であることから最近はペットボトルが主流となっています。 また、お茶と同時に食べ物を出す場合にはアイスやケーキなどはできるだけ避け、個包装された気軽に食べることのできるものを選ぶようにしましょう。 ③ 頻度 一度お茶出しをしたからと言って、毎日お茶出しをする必要はありません。 最初にお伝えしたように職人へのお茶出しはしてもしなくてもどちらでも良いです。 無理をしてお茶出しをする必要は全く無いのでその点はしっかりと理解しておきましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は外壁塗装工事のお茶出しについてご紹介させていただきました。 お茶出しをしないからと言ってマナー違反になることは決してありません。 もちろんお茶出しをしたいという方は今回ご紹介したタイミングと内容で行ってみてくださいね。 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月11日 更新!

屋根塗装の費用相場についてご紹介!!|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 新築から約10年ほど経過すると屋根の傷みが気になってくると思います。 いざ屋根塗装を検討しても費用がいくらほどかかるのかは検討もつかないと思います。 そこで今回は屋根塗装の費用相場についてご紹介いたします。 ぜひ最後までご覧ください。 1. 屋根塗装の費用相場 屋根塗装をする上でまずは費用相場を知っておきましょう。 費用相場を知っておくことで業者からもらった見積もりが高いのか安いのか判断するのに良い材料となります。 お家の屋根の大きさや劣化状態によって価格は変動しますがここでは大まかな費用相場についてご紹介いたします。 一般な2階建てのストレート屋根の場合、屋根塗装の費用は約40~60万円が相場となっています。 あくまでも平均の費用相場なので劣化箇所が多かったり損傷が大きかったりすると更に費用がかかることがあるのでしっかりと把握しておくようにしましょう。 2. 屋根塗装の費用を抑えるポイント お家の塗装をするのにかかる費用は決して安いものではありません。 できるだけ安く行えたほうが魅力的ですよね。 しかし過度に安い業者に依頼してしまうと手抜き工事等をされてしまう可能性もあります。 そこでここでは屋根塗装をできるだけ安く行う方法についてご紹介いたします。 ① 塗料の種類 塗装工事は1回で終了するわけではなく、定期的に行う必要があります。 そのため塗料はどのくらいお家を長持ちさせたいのかを予算と照らし合わせながら慎重に選ぶようにしましょう。 耐用年数が長い塗料であればあるほどどうしても金額も高くなってしまいます。 しかし長い目でみたときに耐用年数が長い塗料だと塗り替える回数が少なくなるのでコストパフォーマンスは高くなります。 ② 外壁塗装と同時に行う 屋根塗装を行う際には外壁塗装も同時に行うことをオススメします。 屋根塗装を行う際にも外壁塗装を行う際にも足場の設置は必要不可欠です。 つまり屋根塗装と外壁塗装を別々に行ってしまうと足場の設置費用が2回分必要となってしまいます。 足場の設置には20万円前後要するので同時に行ったほうがだいぶお得になることがわかりますよね。 実際に屋根と外壁の塗装を同時に行う方は全体の75%ほどとなっています。 このことからも屋根と外壁は同時に施工するようにしましょう。 ③ 依頼先 塗装工事に関してできるだけ安く工事を行いたいという方は塗装の専門業者に依頼するようにしましょう。 ハウスメーカーに依頼したとしても結局は下請けの塗装専門業者が施工することとなります。 結局、塗装専門業者が施工するのなら直接そこに依頼すると中間マージンもかからずに済みます。 塗装専門業者に依頼するとハウスメーカーに依頼した時よりも20~30%安くなるというのを覚えておきましょう。 3. 絶対に省いてはいけない項目 屋根塗装を行うにあたって費用がいくら安かったとしても必ず入れなければ失敗するような項目が大きく2点存在しています。 この2点をしっかりと押さえられていないと失敗する可能性が高くなり、追加費用がかかってしまったり再塗装が必要になってしまったりと結局費用も高くなってしまう可能性があります。 では、その2点についてご紹介していきます。 ① タスペーサー ストレート屋根の塗装を行う際にはタスペーサーが必須となります。 タスペーサーは屋根と屋根の間に差し込んで水の流れ道を確保する必須の部材となっています。 タスペーサーを装着せずに行った塗装では、水が溜まってしまい雨漏りにつながってしまいます。 そうならないためにも見積書にタスペーサーが含まれていることをしっかりと確認しましょう。 ② 一式・坪の見積もり 一式、坪の計算による見積もりは正確な数値を求めることはできません。 おおよその費用を求める際に用いるのは問題ないのですが、見積書の作成の際には塗り面積で費用を出してもらうようにしましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は屋根塗装の費用相場についてご紹介いたしました。 屋根塗装の相場は約40~60万円となっています。 安くできるポイントもあると同時に絶対に削ってはいけな項目も存在しています。 しっかりとそれを見極めて良い工事を行うようにしましょう! 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月10日 更新!

外壁の汚れが目立ちにくい色味についてご紹介!!|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 新築からしばらく時間が経過すると外壁の汚れが気になってきますよね。 そこで「塗装工事をする際にできるだけ汚れにくい色にしたい!」「外壁を汚れにくくできる?」 などの疑問を抱く方は多数いらっしゃると思います。 今回は外壁が汚れる原因と汚れが目立ちにくくなる色についてご紹介いたします。 ぜひ最後までご覧ください。 1. 外壁の汚れの原因 まず最初に外壁が汚れてしまう原因についてご紹介いたします。 外壁の代表的な汚れの原因は主に4つあります。 それぞれについて順番にご紹介していきます。 ① コケや藻 日当たりが悪く湿気ている場所に多いのがコケや藻による緑色の汚れです。 塗料が劣化することで症状がひどくなってしまいます。 ② 雨染み 雨染みは窓のサッシ下によく発生し、線のような汚れが生じてしまいます。 窓のサッシは雨の通り道になっているので特に汚れが蓄積して、目に見えやすくなっています。 ③ 大気汚染 大気中には排気ガスやホコリなどの汚れが混在しています。 それが原因となって外壁が汚れてしまいます。 特にお家の前に大きな道路があったり近くに工場がある場合に発生しやすい汚れとなっています。 ④ 油汚れ 外壁についている換気口の下につく汚れで多いのが油汚れです。 塗料が劣化したことで油汚れが流れにくくなっていることが原因で発生します。 2. 汚れが目立ちにくい色 ここでは外壁にある汚れが目立ちにくくなる色についてご紹介いたします。 そのポイントが汚れと似た色味を選択するということです。 お悩みの汚れによっておすすめする色味も異なるのでぜひ最後までご覧くださいね。 ① グリーン グリーンはコケや藻が繁殖しやすい環境にお住まいの方にオススメです。 コケや藻は緑色なので見えにくくなります。 また、黒ずみなどの汚れに関しても白い外壁よりも目立ちにくくなっています。 しかし注意してほしい点があり、それは原色に近い緑色にはしないということです。 原色に近い緑色にするとコケや藻は目立ちにくくはなりますが色あせが目立ちやすくなってしまいます。 そのため淡いグリーンを選択するようにしましょう。 ② グレー グレーは特に油汚れや雨染みなどの黒ずみに悩まれている方にオススメです。 グレーは黒ずみの近似色なので黒ずみ等の汚れを目立ちにくくしてくれます。 全体が暗くなってしまうのではないかと不安に思う方もいらっしゃると思います。 そんな方は特に汚れやすい部分だけグレーにすると汚れが目立ちにくく、デザイン性も向上するでしょう。 ③ ベージュ 最後にご紹介するのがベージュです。 お家の回りに公園や田んぼなどがあり、砂埃がよく飛んでくるようなお家にはこのベージュがぴったりです。 ベージュは暖色系なので温かみのある雰囲気に仕上がり、どのような色味にも合うというメリットも兼ね備えています。 3. 機能性塗料 ここでは色ではなく根本から汚れがつきにくくなる機能性塗料についてご紹介いたします。 色選びだけでなく塗料の種類にもこだわった塗装を考えてみましょう! ① 低汚染塗料 低汚染塗料とは雨で汚れを洗い流すことのできる塗料のことを言います。 低汚染塗料は親水性が高いというのが特徴で、水と馴染みやすいことで外壁に付着してしまった汚れが雨と一緒に流れ落ちてくれます。 汚れが長期間外壁に滞留しないことで美観を保つことができます。 ② 光触媒塗料 光触媒塗料は太陽光を活用した塗料です。 太陽光で汚れを浮かせることで雨が降ったときに汚れが流れ落ちやすくなっています。 また、光触媒は環境にも優しい塗料ですので安心安全です。 しかし1つ注意点があり、光触媒塗料は太陽光が当たることで効果を発揮します。 そのため、光の当たりにくい場所にはあまりおすすめすることができないので注意しましょう。 4. 外壁に汚れが付着した場合どうする? 外壁塗装をした直後は塗膜が外壁をコーティングするため汚れが付着しにくくなります。 しかし全く汚れないというわけではないのでちょっとしたメンテナンスが必要となります。 塗料の耐用年数が経過していなければタオルで汚れを簡単に拭き取ることができます。 また、洗い流す場合には塗膜を傷つけないように優しく洗い流すようにしましょう。 たわしを使用したり高圧洗浄を使用することは塗膜を傷つけてしまいかえって塗料の寿命を縮めてしまう原因となるので控えるようにしましょう。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は外壁の汚れについてご紹介させていただきました。 外壁の汚れを目立たせにくくするには気になる汚れの近似色を用いると目立ちにくくなるのでオススメです。 外壁の汚れをしっかりと防止してより長期間住みやすいきれいなお家を維持しましょう! 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月9日 更新!

空き家に外壁塗装って必要?|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 町を歩いているとために空き家を見かけることがあると思います。 空き家の定義は1年以上誰も住んでいない(使用されていない)状態の建物のことを言います。 現在、高齢者が今まで住んでいた家が空き家になってしまうケースが多く問題になっています。 空き家のままで放置していても建物の劣化は進行してしまい、無駄に税金もかかってしまいます。 そこで今回は空き家のリフォームで効果的だとされる外壁塗装によって建物価値を上げる方法、塗装の必要性についてご紹介させて頂きます。 ぜひ最後までご覧ください。 建物価値を上げる外壁塗装 空き家は様々な部分の劣化が進行してしまっていて、どこから手をつければ良いのか分からないと思います。 その中でも外壁塗装は素早く建物価値を上げることができるリフォームだと言われています。 外壁塗装では見た目が良くなるだけでなく、外壁の防水機能を取り戻したり雨漏り対策にも繋がるリフォームです。 建物にとって雨漏りは腐食やシロアリの発生に寄与してしまう危険因子の1つです。 雨漏りやシロアリが発生してしまうと建物価値が下がってしまい、その家を賃貸にしたり売却する際に苦労してしまいます。 空き家は究極に劣化が進行してしまっている状態なのでどうしても通常のお家と比較すると外壁塗装を行うための費用は高くなってしまいます。 しかしここで注意してほしいのが費用がかかるからといってDIYで塗装工事を行おうとしないことです。 外壁塗装は非常に専門性の高い技術を要する工事です。 失敗して更に状態を悪化させないためにも必ず業者に依頼するようにしましょう。 外壁塗装をDIYで行うメリットとデメリットについて詳しくはこちら 空き家を放置すると・・・ 空き家を放置したまま何もしないでいると劣化が進行してしまうだけではなく、特定空家というものに分類されてしまいます。 特定空家とはそのまま放置してしまうと倒壊などの危険がある状態、衛生上有害となる恐れのある状態、景観が著しく損なわれている状態であると認められた空家と定義されています。 日々だらけのお家や悪臭がするようなお家のことを言います。 自治体から特定空家に認定されてしまうと行政から指導が入り、強制的にリフォームや清掃の指示が出ます。 この指示を無視していると罰金が課せられたり費用は自己負担の改修を強制的に実施される場合があります。 また、特定空家に指定されてしまうと固定資産税も上がってしまうので注意が必要です。 これらの理由からも空家であったとしても適切なメンテナンス等は必要となるのです。 リフォームを行わず売却!? 空き家をもう手放したいとお考えの方はリフォームを行わずに売却していまうというのも1つの方法です。 劣化が進行してしまっているお家は売却もしにくいという傾向にありますが、ワケアリの空き家を買い取ってくれるような業者も存在しています。 売却をお考えの方は1度検索してみても良いかもしれません。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は空き家の外壁塗装についてご紹介させていただきました。 空き家は放置すると特定空家に指定されてしまう場合があります。 そうなると強制的にリフォームを行わざるを得ません。 指定される前に費用は通常よりも高くなるかもしれませんが塗装メンテナンスを行い、建物価値を上げるようにしましょう! 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月8日 更新!

太陽光パネルのついたお家の屋根塗装について|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 現在ではお家に太陽光パネルを設置して暮らしている方が数多くいらっしゃいます。 電気を生成し、必要のない場合には売ること・貯めておくこともできすごく便利です。 しかし、屋根塗装をする際にはどうしてもパネルが邪魔になってしまいます。 太陽光パネルがあれば劣化しにくいから塗装は必要ないとお考えの方もいらっしゃると思います。 そこで今回は太陽光パネルを備えたお家の屋根塗装についてご紹介していきたいと思います。 ぜひ最後までご覧ください。 太陽光パネルがあっても塗装は必要!! 太陽光パネルが屋根を覆っているから塗装は必要ないとお考えの方いらっしゃいませんか? それは間違いです。 太陽光パネルが設置しているからといって屋根塗装が必要ないかと言われればそうではありません。 太陽光パネルがあっても塗装は必要となってきます。 しかし、通常の塗装と異なる場合もあります。 以下で太陽光パネルを備えたお家の塗装方法についてご紹介していきます。 設置前 これからお家に太陽光パネルを設置されると言う方への塗装方法は通常の屋根塗装と同じです。 何もついていない状態での塗装となるのでそのまま塗装が可能です。 仕上がりを気にされる方は太陽光パネルを設置する前に塗装することをオススメ致します。 そして塗装をする際には太陽光パネルを設置できるほどの強度があるのかのために野地板を確認することと、雨漏りを起こしていないかを確認しておく必要があります。 太陽光パネルを設置するためにも屋根塗装同様、足場が必要のためもし太陽光パネルを設置するなら屋根塗装と同時にすることが費用の面でも良いでしょう。 設置していてそのまま塗装をする場合   太陽光パネルがあるまま塗装をすることも実はできます。 しかし太陽光パネルはかなり屋根を覆っているため、その設置している場所を除いた箇所で塗装をしていきます。 もちろん、塗装をする箇所としない箇所があるため仕上がりの色は異なります。 そして全体を塗装しない分費用は安くですることができます。 築10~15年で塗装をするという方はこの塗装方法が多いです。 1度外して塗装する 1度太陽光パネルを外して塗装をすることももちろん可能です。 1度脱着にかかる費用としては約20万円です。 太陽光パネルが設置されているけど全面の塗装を依頼したい方はこの塗装方法となります。 太陽光パネルを1度外してしまうとメーカーの保証がなくなってしまう場合があるため、それには注意が必要となってきます。 屋根塗装がきっかけで故障などが生じるとメーカーからすると関係ないため、太陽光パネルの脱着には十分気をつけないといけません。 太陽光パネルを撤去してしまう 太陽光パネルを設置していても撤去を希望される方もいらっしゃいます。 そのような時には塗装と同時に太陽光パネルを撤去します。 そうすると設置前同様全体を塗装する事ができます。 太陽光パネルは15年~20年が耐用年数とされています。 20年ほど太陽光パネルをお家に設置しているという方は撤去することも検討してみて下さい。 注意点 太陽光パネルのあるお家の屋根塗装をするにあたり、注意点があります。 踏まない   太陽光パネルはかなり繊細です。 少し踏んでしまっただけでも表面の硝子が割れてしまう場合があります。 割れてしまうと汚れが入りやすくなるため故障する要因となってしまうため、職人さんは注意しておかないといけません。 高圧洗浄は❌ 高圧洗浄は汚れを落とすことに有効ですが、パネルに高圧洗浄をかけてしまうと傷がつく恐れがあります。 傷がつくと先程と同じように故障の要因となります。 汚れている場合には高圧洗浄ではなく、洗剤などで洗うようにしてもらうべきです。 高圧洗浄を屋根で行う時には太陽光パネルにかからないようにしないといけません。 発電量が変化する可能性がある 塗装をする際には塗料がつかないように養生をしていきます。 太陽光パネルにも養生をするため、通常の発電量よりも減少する可能性があります。 まとめ いかがでしたでしょうか。 今回は太陽光パネルが設置されているお家の屋根塗装についてご紹介させていただきました。 太陽光パネルを設置しているお家ではいくつか塗装方法があります。 費用の面を取るのか重視することはそれぞれ違うと思います。 それぞれにあった方法で塗装を依頼してください。 この記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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2023年4月7日 更新!

【マンション】メンテナンスの際に注意するポイントについてご紹介!!|堺市の外壁塗装・屋根塗装専門店 ココペイント

堺市の皆様、こんにちは! 堺市創業年数No.1、外壁塗装・屋根塗装専門店のココペイントです! ブログ担当は、これまで4500件の施工をさせて頂いている藤井です。 今回のブログは一戸建てのお客様向けではなく、マンションをお持ちのオーナー様向けの記事となります。 マンションも一戸建てと同様に外壁の劣化は発生します。 マンションも一戸建ても劣化の進行スピードは変わりません。 外壁の汚れやひび割れなどからメンテナンスをお考えになる方も多いと思います。 その際に押さえておくべきポイントなどについて今回はご紹介いたします。 ぜひ最後までご覧ください。 1. マンション塗装にかかる費用 国土交通省の調査では外壁塗装の工事相場は一戸あたり約12~21万円となっています。 そのため5戸では65~108万円、15戸では194~324万円、30戸では387~648万円 となっています。 しかしマンションのような大きな建物のメンテナンスを行う際に外壁だけ塗装するというのは非常にレアなケースです。 屋根などの他の修繕工事と同時に行うことで足場代などを節約することができます。 まとめて大規模な修繕工事を行った際の相場はだいたい100万円前後と言われています。 2. 塗り替えが必要な劣化症状 マンションの劣化具合の判定は専門的な診断や判断が必要となります。 そのため所有者だけでは判断するのは難しく、専門家に判断してもらうことが必要です。 しかし専門家に丸投げするのではなく、自らのマンションの現状を理解しておくことが重要です。 そこでここでは劣化症状の判定項目についてご紹介します。 ① 外壁や柱にひび割れが目立つか 外壁や柱にひび割れが生じていて、それが目立ってきている場合はできるだけ早くメンテナンスをする必要があります。 ② 外壁や柱などのコンクリートの欠けや剥がれ 外壁などにあるコンクリート部分が欠けていたり剥がれていないか確認します。 欠けや剥がれが生じてしまっていると内部に水分が浸入してしまう原因になるのでできるだけ早期に対処する必要があります。 ③ 外壁タイルが浮いたり落ちていないか 経年劣化が進行していると外壁のタイルが浮いてしまったり落ちてしまっている可能性があります。 外壁タイルが剥がれ落ちたときに下に歩行者等がいれば大きな事故につながってしまいます。 不覚にも人に危害を与えないためにタイルが浮いていたり既に剥がれ落ちてしまっている場合は早急にメンテナンスをするようにしましょう。 ④ 雨漏りや雨染み 雨漏りや雨染みがある場合にはすぐにメンテナンスを行いましょう。 そのまま放置してしまうと水分で内部構造が腐食してしまい、最悪の場合とりかえが必要となってしまい、大きな費用がかかってしまうことになります。 そうならないためにも雨漏りや雨染みを発見したらすぐに業者に相談し、メンテナンスをするようにしましょう。 3. 修繕工事の期間の目安 ここでは塗り替えのサイクルについてご紹介します。 国土交通省では約12年に一度はメンテナンス工事を行うことを推奨しています。 実際に工事を行っているサイクルは13~16年に1回と言われています。 使用している塗料やお家の立地などでも変化しますがこの周期を目安にして点検やメンテナンスを行うようにしましょう! まとめ いかがでしたでしょうか。 今回はいつもとは少し違ったマンションのメンテナンスについてご紹介いたしました。 専門家の点検前に一度ご自身で簡易的に診断し、必要であれば専門家に点検を依頼するようにしましょう。 塗り替えが必要な場合には金額だけを重視するのではなく、耐用年数等も考慮して実施する工事内容や塗料を選択していただければと思います。 この記事が少しでもお客様のお役に立てれば幸いです。 最後までご覧いただきありがとうございました。 堺市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際はお気軽に ココペイントまでお問合せください!! スタッフ一同お待ちしております!!! ココペイントは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 皆さまのおかげで創業94年! 堺市堺区・北区・中区・西区・東区地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 堺市施工実績4500件! 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ご相談・お見積もりはココペイントへ!   塗装に関する疑問や不安、お値段の相談なんでも早めに相談しましょう。 ココペイントはお客様の要望に応えた工事プランを提案させていただきます! ご相談・現地調査・お見積りまで無料でさせて頂いております。 ココペイントのショールームへ行こう! ココペイントのショールームは堺市でも最大級です! 広々とした空間でカフェスペースもご用意させていただいてますのでぜひお立ち寄りくださいませ! また、塗装をイメージできる体験型ショールームとなっておりますので見どころも満載となっております。 ココペイントの失敗しない塗装プランのご紹介!☆ 選びやすく買いやすい外壁・屋根塗装パックとなっております。 コストパフォーマンスの高さをご確認くださいませ! ココペイントの施工事例はこちら♪ 色のイメージがつかない方にまずはこちらの施工事例をご覧くださいませ! 外壁の色を分けて見やすくなっておりますのでお好みの色の施工事例をすぐご確認いただけます。 ※WEBからの来店ご予約で今ならQUOカードをプレゼント!!! 株式会社 ココペイント 住所:〒591-8032 堺市北区百舌鳥梅町3丁4-1 営業時間:10:00~18:00 フリーダイヤル:   0120-28-1030 TEL  :   072-275-8327 FAX :   072-275-8326

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